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EXCLUSIVITÉ - Véritable Airial landais lové en pleine nature

Saint-Jean-de-Marsacq
210 m2
725 000 €
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Réf : AVFE40004695

A l'abri des regards, authentique havre de paix avec cet airail landais, réunissant tous les attributs d'une maison capcazalière.

Sur un domaine paysagé de 4323m2 avec piscine, arbres fruitiers et une charmante cabane, la maison construite en 1850, propose une belle terrasse couverte avec barbecue, orientée au Sud et offrant une vue dégagée sur la campagne landaise.

Organisée sur 2 niveaux, la maison propose une cuisine ouverte sur la salle à manger, un chaleureux salon, un bureau, 3 chambres, un dressing, une salle de bain avec douche, un wc et un cellier/buanderie. Les matériaux d'origine, murs de brique, tomettes, parquets massifs, révèlent le charme des lieux en ponctuant le rez-de chaussée. Le large vestibule dévoile l'escalier en chêne menant à l'étage. On y trouve la 4ème chambre, un vaste espace à aménager selon les envies ou besoins ainsi que des combles, le tout sous une belle charpente apparente.

La maison en cours de finition, assure une rénovation réalisée dans les règles de l'art. La grange attenante d'environ 70m2 offre diverses possibilités d'aménagement.

Un petit bijou, à 20 minutes des plages landaises et dans un environnement bucolique.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Ce qui nous a marqué

Le cadre bucolique
L'authenticité des lieux
La rénovation de qualité

Caractéristiques

  • Année de construction : 1850
  • Surface terrain : 4323m2
  • Surface habitable : 210m2
  • Nombre de chambres : 4
  • Prix honoraires inclus : 725000
  • Prix hors honoraires : 690000
  • Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 5%
  • Type de chauffage : Pompe à chaleur + cheminée
  • Taxe Foncière : 980€
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T : +33 5 59 24 67 48 - 1 avenue d'Ossuna 64200 Biarritz

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Ref : AVFE40004695