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Maison à fort potentiel offrant calme et plage à pied

Capbreton
180 m2
Vendu
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Réf : AVMA40004697

Située dans un quartier calme à quelques minutes à pied des plages, cette maison des années 70, à la configuration familiale, offre une architecture traditionnelle.

Implantée sur une parcelle de 1145m2 proposant deux accès voiture indépendant, un au Nord, l'autre au Sud, la maison d'environ 180m2 est organisée selon un plan en L. Une première aile regroupe les pièces de vie. On retrouve de plain pied, un spacieux séjour / salle à manger et salon doté d'un insert, le tout s'ouvrant sur une véranda, orientée au Sud. Une vaste cuisine séparée, un cellier et un wc s'ajoute à ce niveau. La partie nuit se déploit sur la seconde aile, 4 chambres proposant chacune une salle de bain avec wc et un accés sur l'une des terrasses couvertes.

En entre-sol, un double garage, une pièce avec salle d'eau avec wc, ainsi qu'un grand espace libre de toute occupation, prennent place sur une surface d'environ 178m2.

Le jardin propose une piscine en forme haricot, dans un environnement calme et privilégié.

Un bien permettant un fort potentiel pour investisseur inspiré, afin de repenser la construction, dans un quartier prisé.

Ce qui nous a marqué

La plage à pied
Le calme du quartier
Le potentiel de restructuration

Caractéristiques

  • Année de construction : 1978
  • Prix hors honoraires : 912000€
  • Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 5%
  • Prix honoraires inclus : 960000€
  • Taxe Foncière : 2300 €
  • Nombre de chambres : 4 chambres avec salle de bain
  • Surface terrain : 1145m2
  • Type de chauffage : Pompe à chaleur + insert

Performances énergétiques

200
11
11
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T : +33 5 59 24 67 48 - 1 avenue d'Ossuna 64200 Biarritz

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Maison à fort potentiel offrant calme et plage à pied
Ref : AVMA40004697