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Appartement à sublimer dans un immeuble Art déco au coeur de Biarritz

Biarritz
104 m2
760 000 €
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Réf : AVAP40004866

Dans un immeuble Art Déco des années 60 situé au coeur de Biarritz, cet espace développant une surface totale de 104 m2, offre un potentiel séduisant pour une transformation en bien de prestige.

Aujourd'hui configuré en appartement de type 5, il comprend une vaste entrée qui distribue un salon/séjour pourvu de deux grandes ouvertures cintrées, une cuisine séparée et sa loggia, 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau.

Une pièce annexe en entre-sol autrefois à usage de chambre de bonne complète cet ensemble.

Cave privative.

L'adresse prisée de l'immeuble, son accès facile et son emplacement idéal au coeur de la ville, sont également de vrais atouts pour un usage professionnel : professions libérales et/ou médicales, bureaux, co-working...

Un bien rare qui ne demande qu'à être sublimé.

Ce qui nous a marqué

L' emplacement premium de l'immeuble.
L' architecture Art Déco de la bâtisse.
Le potentiel des lieux.

Caractéristiques

  • Année de construction de l'immeuble : 1960
  • Style architectural : Immeuble Art Déco
  • Surface habitable : 96 m2
  • Etage du bien : 1 er étage
  • Nombre de chambres : 3 chambres
  • Type de chauffage : Gaz
  • Nombre de lots dans la copropriété : 10 lots
  • Charges annuelles de co-propriété : 1000 €
  • Procédures en cours : Aucune
  • Taxe Foncière : 1097 €
  • Prix honoraires d'agence inclus : 760 000 €
  • Prix hors honoraires : 730 000 €
  • Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 30 000€ TTC

Performances énergétiques

331
73
73
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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T : +33 5 59 24 67 48 - 1 avenue d'Ossuna 64200 Biarritz

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Appartement à sublimer dans un immeuble Art déco au coeur de Biarritz
Ref : AVAP40004866