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Exclusivité - Villa d'architecte signée JR. HEBRARD et A. POMADE

Rion-des-Landes
420 m2
595 000 €
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Réf : AVMA40004958

Construite en 1959 et signée par le duo d'architectes Jean-Raphaël HEBRARD et Albert POMADE, cette majestueuse villa inspirée de l'architecture landaise trône fièrement au cœur d'un petit village landais situé à 25min des plages de Contis et Lit-et-Mix.
Tout en générosité, elle développe plus de 400m2 de volumes spectaculaires et d’aménagements soignés. Le hall d’entrée accueille un billard français et un espace jeux et lecture, prolongé d'un vestiaire et WC invités.
La double pièce de réception de 100m2 tout en parquet marqueté est inondée de lumière et dispose au centre d'une cheminée monumentale habillée de bois, un espace salon TV, et une belle salle à manger pour des moments conviviaux.
La cuisine très seventies, est grande, bien équipée et fonctionnelle, complétée d'une arrière cuisine et buanderie.
Au 1er étage, 3 agréables suites avec large balcon et 3 chambres chacune équipée de point d’eau composent la partie nuit. Au niveau des combles, une 7ème chambre avec point d'eau et WC complète le tout.
A l'extérieur, la villa est bordée de terrasses en pierre de la Rhune prolongée d'un joli jardin paysagé.
Un local professionnel avec entrée indépendante agrémente l'ensemble, ainsi qu'un double garage et une petite dépendance de stockage. Véritable pépite architecturale, cette villa a gardé toute sa superbe depuis les années 60 et constitue un bien rare au coeur du village.

Ce qui nous a marqué

L' architecture singulière de la bâtisse
La qualité des matériaux et es volumes spectaculaires
L'emplacement au coeur du village

Caractéristiques

  • Année de construction : 1959
  • Style architectural : Régionaliste landais
  • Architectes : Jean-Raphael HEBARD et Albert POMADE
  • Surface terrain : 1250m2
  • Exposition : Plein sud
  • Surface totale : 425m2
  • Nombre de pièces : 10 pièces
  • Nombre de chambres : 7 chambres
  • Type de chauffage : électrique pompe à chaleur + cheminée
  • Taxe Foncière : 3000 €
  • Prix honoraires inclus : Nous consulter
  • Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 5 % TTC

Performances énergétiques

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T : +33 5 59 24 67 48 - 1 avenue d'Ossuna 64200 Biarritz

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Exclusivité - Villa d'architecte signée JR. HEBRARD et A. POMADE
Ref : AVMA40004958