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Exclusivité - Loft avec patio et garage

Biarritz
138.74 m2
1 260 000 €
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Réf : CMVLO220005012

Biarritz, secteur Marne, ce véritable loft de 138 m2 entièrement de plain pied est issu de la réhabilitation d'un ancien garage et occupe le rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 5 lots.

Son entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie de près de 75 m2 avec cuisine ouverte équipée, espace salle à manger et un agréable salon TV.

Le tout donnant sur un patio de 30 m2 exposé sud/est.

La partie nuit comprend 3 chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau indépendante et une salle de bains. Chaque chambre s'ouvre sur un espace extérieur pour une parfaite circulation dedans/dehors.

Une place de parking fermée et sécurisée complète ce loft.

Un lieu insoupçonnable aux volumes généreux, à proximité immédiate de l'océan et des commerces.

Ce qui nous a marqué

La vie de plain pied ouvrant sur un patio.
L'esprit "maison de ville".
Le volume généreux de la pièce de vie.

Caractéristiques

  • Année de rénovation : 2008
  • Surface habitable : 138,74 m2
  • Etage du bien : Rez-de-chaussée
  • Surface séjour : 73,25 m2
  • Nombre de chambres : 3 chambres dont 1 suite parentale
  • Surface patio : 30 m2
  • Type de chauffage : Éléctrique individuel
  • Exposition : Est
  • Charges annuelles de co-propriété : 1300 €
  • Nombre de lots : 5 lots
  • Procédure : Néant
  • Taxe foncière : 1 460 €
  • Bilan énergétique : En cours
  • Prix honoraires inclus : 1 260 000 €
  • Prix hors honoraires : 1 200 000 €
  • Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 5 % TTC
Contactez-nous pour ce bien

Agence de Pays-Basque / Landes
T : +33 5 59 24 67 48 - 1 avenue d'Ossuna 64200 Biarritz

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Exclusivité - Loft avec patio et garage
Ref : CMVLO220005012