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NEW - SUBLIME MAISON DE MAÎTRE ET SA DÉPENDANCE À 20 MIN DE L'OCEAN

Saint-Paul-en-Born
390 m2
705 000 €
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Réf : AVPR40005026

A 20 min des plages landaises et au coeur d'un village typique, cette maison de maître à l'allure d'une arcachonaise séduit par ses volumes spectaculaires et son charme apparent; Elle développe au total prés de 390m2 et comprend au RDC un double espace de réception, un cuisine séparée aménagée, une grande suite parentale avec dressing et SDE.

Au 1er étage, 3 immenses suites aménagées de SDE et dressing complétent la partie nuit, qui continue au 2ème étage avec une 5ème chambre, 1 grand dortoir, et un salon/ salle de jeux coiffé d'une charpente massive.

Cette demeure cossue affiche tous les codes de l'ancien avec ses sols en marbres, ses plafonds à 3,80m, ses cheminées monumentales, son parquet massif et escalier d'époque, ses grandes ouvertures....

A l'extérieur, le jardin paysagé et parfaitement ombragé offre plusieurs ambiances pour plusieurs moments, prolongé d'une agréable piscine.

Pour parfaire le charme de ce lieu étonnant et complet, une grange typique en briquettes et colombages de 180m2 au sol avec double niveaux offre un énorme potentiel pour une réhabilitation en atelier d'artiste, loft, studio photos, ou tout autre usage qui nécessite un grand volume;

Ce lieu séduisant constitue une parfaite maison de famille pour recevoir les petites et plus grandes tribus et partager des moments de convivialité. Fort potentiel locatif également. Rare et unique.

Ce qui nous a marqué

L'architecture cossue
Le charme des lieux
les volumes spectaculaires

Caractéristiques

  • Année de construction : 1900
  • Style architectural : régionaliste arcachonnaise
  • Surface habitable : 390m2
  • Surface terrain : 2640m2
  • Surface séjour : 60 m²
  • Nombre de chambres : 7
  • Type de chauffage : Poële à granules + radiants
  • Surface de la dépendance : 180m2 au sol
  • Taxe Foncière : 1400€
  • Piscine au chlore : 6X12m

Performances énergétiques

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T : +33 5 59 24 67 48 - 1 avenue d'Ossuna 64200 Biarritz

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Ref : AVPR40005026