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Exclusivité - Villa emblématique des années 1950 signée Henri GIRAUDEL

Biarritz
280 m2
3 200 000 €
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Réf : RJVMA630005070

Au centre de Biarritz, cette villa emblématique des années 50 est l'oeuvre de l'architecte Henri GIRAUDEL, déjà connu pour avoir maîtrisé les ouvrages des grandes demeures biarrottes dont la fameuse villa Barbarenia.

Avec son style hispanisant, la villa "LAS CONCHAS "(en référence aux coquilles qui parsèment la façade) dégage une vraie singularité architecturale avec sa façade à la fois rigoureuse et habillée de détails : présence de fer forgé, fenêtres cintrées, encorbellements, décors en stuc, toiture évasée et soutenue par des aisseliers.... Le tout subtilement souligné de couleur rouge et turquoise. Déjà de l'extérieur, ce luxe ornemental apporte un caractère unique et majestueux à l’ensemble.

À l'intérieur, la villa élevée sur près de 280 m2 suit un plan de configuration rectangulaire qui n'a subi aucune transformation structurelle depuis son origine. La rénovation réalisée se conjugue harmonieusement au temps présent à partir d’éléments du passé. La grande entrée offre une lecture claire des espaces avec au rez-de-chaussée de vastes pièces de réception lumineuses et surplombées de hauts plafonds.

L'étage accessible par un escalier monumental en bois massif est consacré à la partie nuit avec 4 agréables chambres agrémentées de balcon et de deux salles d'eau.

En rez-de-jardin, 3 autres chambres complètent le nombre de couchages de cette maison familiale, ainsi qu'une grande buanderie et cave à vin.

Les espaces de vie extérieurs offrent à l'est une vaste terrasse directement en prise avec la cuisine et à l'ouest un patio aménagé qui assure un agréable sentiment de protection et d'intimité.

Cet ensemble situé au coeur de la ville, ne serait complet sans ses 2 véritables garages fermés.

"Las Conchas" est une villa merveilleuse pour tous ceux qui apprécient le charme, la simplicité élégante et la beauté des détails uniques. Une véritable pièce de collection labellisée par la Fondation du Patrimoine et qui témoigne de la richesse architecturale de la cité balnéaire. Un bien unique en son genre.

Ce qui nous a marqué

L'architecture singulière et marquée de cette villa classée.
L'élégance des volumes et des prestations.
L'emplacement au coeur de la ville.

Caractéristiques

  • Année de construction : 1950
  • Style architectural : Andalous
  • Architecte : Henri GIRAUDEL
  • Surface terrain : 300 m²
  • Surface habitable : 280 m²
  • Nombre de chambres : 7 chambres
  • Type de chauffage : Gaz de ville + Clim réversible
  • Nombre de garage : 2
  • Taxe Foncière : 2219 €
  • Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 5 % TTC
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T : +33 5 59 24 67 48 - 1 avenue d'Ossuna 64200 Biarritz

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Exclusivité - Villa emblématique des années 1950 signée Henri GIRAUDEL
Ref : RJVMA630005070