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Nouveauté - Sublime dernier étage avec vue dégagée sur les toits

Biarritz
105 m2
1 100 000 €
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Réf : AVAP40005106

Au coeur d'un des quartiers les plus prisés de Biarritz, Saint-Charles, cet appartement entièrement rénové avec soin réunit tous les codes de l'ancien, parquets et belles hauteurs sous plafonds et se niche au dernier étage d'une copropriété des années 30 bien entretenue.

Son entrée lumineuse ouvre d'une part sur un espace nuit composé de 2 agréables chambres et d'une salle d'eau confortable.

D'autre part, sur un espace de vie se développant sur près de 45 m2 et offrant un salon, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte et entièrement équipée. Le tout bénéficiant d'une lumière omniprésente grâce à son exposition sud / est et d'une vue dégagée sur les toîts biarrots.

Un second espace nuit offre une troisième chambre et une salle d'eau avec WC. Buanderie.

Un bien unique à l'emplacement central qui saura séduire les amoureux de Biarritz.

Ce qui nous a marqué

Le volume de la pièce de vie.
La lumière omniprésente du lieu.
La vue dégagée sur les toits.

Caractéristiques

  • Année de rénovation : 2022
  • Etage du bien : 2ème et dernier étage sans ascenseur
  • Nombre de chambres : 3 chambres
  • Nombre de pièces d'eau : 2 salle d'eau
  • Type de chauffage : Électrique par inertie
  • Charges annuelles de co-propriété : 375,61 €
  • Nombre de lots dans la copropriété : 4 lots
  • Procédure en cours : Aucune
  • Taxe foncière : 1062 €
  • Bilan énergétique : En cours
  • Prix honoraires inclus : 1 100 000 €
  • Prix hors honoraires : 1 050 000 €
  • Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 50 000 € TTC
Contactez-nous pour ce bien

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T : +33 5 59 24 67 48 - 1 avenue d'Ossuna 64200 Biarritz

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Nouveauté - Sublime dernier étage avec vue dégagée sur les toits
Ref : AVAP40005106