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Exclusivité - Nouveauté - Maison basque rénovée par architecte

La Bastide-Clairence
150 m2
829 500 €
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Réf : AVMA40005111

Architecture régionaliste marquée, cette authentique maison basque sublimée par architecte s'élève en position dominante pour profiter d'un panorama à couper le souffle.

Perché sur les hauteurs de la Bastide Clairence, l'un des plus charmants villages basques, ce bien de caractére affiche fièrement son identité, entouré d'une nature verdoyante et vallonnée.

Suivant un plan rectangulaire organisé sur 2 niveaux, la maison se développe sur 150m2 et offre dans le moindre détail des prestations soignées et de grande qualité. Le RDC ouvre sur une entrée parée d'une cave à vin, une cuisine italienne moderne parfaitement équipée (avec grande buanderie dans la continuité), une pièce à vivre cosy avec coin repas et salon cheminée; le tout prolongé d'une véritable verrière en acier corten inondée de lumière et qui se diffuse sans retenue dans le reste des espaces. Résolument tournée vers l'extérieur, la maison est agrémentée de larges terrasses, en prises direct avec la nature. Une élégante suite parentale vient compléter le rez-de-chaussée.

À l'étage, trois chambres supplémentaires constituent la partie nuit, dont deux avec placards et accès à un balcon, qui offre lui aussi cette une vue à couper le souffle. Une grande salle d'eau, placards aménagés et un WC indépendant complètent ce niveau.

Pour profiter pleinement de ce cadre privilégié, un soin particulier a également été porté à l'aménagement des extérieurs: Terrain de pétanque, jacuzzi, jardin paysager, et double carport.

Enfin une dépendance aujourd'hui utilisée comme atelier et cuisine d'été, ansi qu'une cave à vin complètent ce bien unique en son genre digne d'une carte postale.

Ce qui nous a marqué

La qualité de la rénovation et le choix des matériaux
La vue époustouflante
Le calme

Caractéristiques

  • Année de rénovation : 2014
  • Surface terrain : 1500m2
  • Surface habitable : 150m2
  • Nombre de chambres : 4
  • Orientation : Sud - Ouest
  • Système de chauffage : Electrique
  • Carport : Double
  • Assainissement : Fosse septique
  • Taxe foncière : 852€
  • Prix honoraires d'agence inclus : 829 500€
  • Prix hors honoraires : 790 000€
  • Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 5%

Performances énergétiques

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T : +33 5 59 24 67 48 - 1 avenue d'Ossuna 64200 Biarritz

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Ref : AVMA40005111