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Nouveauté - Charmante maison landaise rénovée avec piscine - Labenne

Labenne
170 m2
829 500 €
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Réf : AVMA40005160

Architecture traditionnelle des années 50, cette charmante maison landaise récemment rénovée, se développe sur 142 m2 de plain-pied et s'impose fièrement sur un terrain paysagé de 760 m2.

Implantée à Labenne, au sein d’un quartier recherché et très calme, cette bâtisse offre la possibilité d’un mode de vie tout à pied ou à vélo, étant située à seulement 1km du bourg et 3km de la plage.

Elle se compose d'une entrée, d'un chaleureux salon avec cheminée insert, une cuisine indépendante, une grande salle à manger lumineuse, une buanderie et de 4 chambres dont une suite parentale avec accès privatif.

En position dominante, nichée au milieu des pins et à l'abri des regards, une superbe piscine chauffée avec terrasse bois de 100 m2 et Pool House permet de créer un espace convivial et chaleureux.

Un studio/T1 bis indépendant refait à neuf, idéal pour recevoir amis et famille ou permettant une belle rentabilité locative, vient s’ajouter à la longue liste des atouts de cette demeure.

Un bien rare sur le secteur de Labenne, aux multiples opportunités.


Ce qui nous a marqué

La qualité de la rénovation
Le calme des lieux
La fonctionnalité de la maison
Le sutdio indépendant

Caractéristiques

  • Année de construction : 1949
  • Année de rénovation : 2020
  • Surface terrain : 760m2
  • Surface habitable : 142m2
  • Plain pied : Oui
  • Système de chauffage : Gaz de ville
  • Surface studio indépendant : 28m2
  • Nombre de chambres : 5
  • Piscine au sel chauffée : 8x3,80
  • Surface garage : 14m2
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Taxe Foncière : 1392m2
  • Prix honoraires inclus : 829 500€
  • Prix hors honoraires : 790 000€
  • Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 5%
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T : +33 5 59 24 67 48 - 1 avenue d'Ossuna 64200 Biarritz

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Nouveauté - Charmante maison landaise rénovée avec piscine - Labenne
Ref : AVMA40005160