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Nouveauté - Villa des années 70 rénovée - Labenne Océan

Labenne
236 m2
1 320 000 €
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Réf : AVMA40005162

Architecture des années 70 revisitée.

A Labenne Océan, cette villa a entièrement été rénovée dans un esprit contemporain. Dans un environnement calme et privilégié, elle prend place sur une jolie parcelle de plus de 1000 m2 à 400 m de la plage.

L'ensemble de la maison comprend une habitation de 160 m2 surplombant un appartement T3 de 70 m2. A l'étage, sous une lumière généreuse, se trouve une grande cuisine toute équipée ouverte sur un séjour cathédrale. Du côté de l'espace nuit 2 chambres, 1 dressing et 1 salle d'eau complètent ce niveau.

En rez-de-jardin, l'appartement offre un espace cuisine/séjour, 3 chambres et 1 salle de bains. Celui-ci peut être totalement indépendant du reste de la maison.

A l'extérieur, la piscine et sa belle terrasse en bois sont entourées par un jardin soigné.
La configuration de cette habitation offre de multiples possibilités.

Ce qui nous a marqué

La proximité de l'océan
Le calme du quartier
La possible rentabilité locative

Caractéristiques

  • Année de construction : 1974
  • Surface terrain : 1069
  • Surface habitable : 236
  • Piscine chauffée : 8 x 4 m
  • Nombre de chambres : 5
  • Plage à pied : 400 m
  • Carport :
  • Système de chauffage : Gaz de ville
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Prix honoraires d'agence inclus : 1 320 000 €
  • Prix hors honoraires : 1 257 143 €
  • Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 5 % TTC

Performances énergétiques

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T : +33 5 59 24 67 48 - 1 avenue d'Ossuna 64200 Biarritz

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Nouveauté - Villa des années 70 rénovée - Labenne Océan
Ref : AVMA40005162