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Nouveauté - Ferme napoléonienne rénovée sur les bords du marais d'Orx

Orx
356 m2
1 469 000 €
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Réf : CGVMA1000005163

Architecture historique rénovée.

Sur les bords du marais d'Orx, réserve naturelle protégée, au bout d'un discret chemin se niche cette ancienne ferme napoléonienne du 19ème siècle.

Passé le petit pont, tous vos sens sont en éveil. De la vue imprenable sur le marais, sa faune et sa flore, aux odeurs de la nature environnante en passant par les gourmandises du verger et du potager, cet endroit vous connectera de manière instantanée avec l’ensemble de ces éléments.

La ferme rénovée se compose d'un corps principal contre lequel reposent de part et d'autre 2 logements indépendants. Proche de toutes les commodités, l'ensemble de 356 m2, alimenté par des panneaux photovoltaïques, sur un parc arboré et aménagé de plus de 4000 m2, est complété par un garage. La piscine jouit d'une exposition parfaite et de la même vue incroyable sur le marais.

Véritable havre de paix, le champ des possibles pour tirer la quintessence de ce lieu se limite à votre imagination.

Ce qui nous a marqué

L'environnement naturel
Le calme des lieux
La vue imprenable sur le marais

Caractéristiques

  • Année de construction : 1870
  • Année de rénovation : 2018
  • Surface terrain : 4166
  • Surface habitable : 356
  • Piscine : 12 x 6
  • Nombre de chambres : 8 (corps principal 3, gîte 3, gîte 2)
  • Système de chauffage : bois et fioul
  • Assainissement : Fosse septique
  • Prix honoraires d'agence inclus : 1 469 000 €
  • Prix hors honoraires : 1 400 000 €
  • Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 5%

Performances énergétiques

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T : +33 5 59 24 67 48 - 1 avenue d'Ossuna 64200 Biarritz

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Ref : CGVMA1000005163