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NOUVEAU - AUTHENTIQUE MAISON LANDAISE RÉNOVÉE AU COEUR DE 12HA FORÊT

Moustey
185 m2
863 000 €
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Réf : AVMA40005165

Architecture authentique sublimée, à la frontière des Landes et de la Gironde, cette propriété composée d'une maison principale de 185m2 et de ses dépendances, prend place au coeur d'un environnement boisé de 12 hectares planté de chênes, de pins, de bouleaux et ....de champignons.
Entièrement revisitée par son propriétaire, architecte de métier, cette ancienne maison de métayer propose une configuration rectangulaire sur 2 niveaux, privilégiant les espaces aérés et la diffusion massive de lumière .
L'entrée ouvre sur un vaste volume de réception de prés de 65m2 rythmé par un jeu de hauteurs et de surfaces vitrées. Dans le prolongement, l'espace nuit compte 2 chambres, 1 SDB, WC séparés et un cellier/buanderie.

A l'étage, la mezzanine en surplomb offre un agréable espace bureau, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains et WC.

A l'extérieur, une belle terrasse carrelée et couverte d'environ 30 m² prolonge le caractère singulier de la maison et propose de multiples espaces de vie.

Plongé au coeur d'un environnement forestier de 12 hectares, ce site livre de nombreux trésors tels que plusieurs dépendances, un étang, une piscine, des chemins forestiers et 2 paddocks pour le plus grand bonheur des propriétaires de chevaux. Un lieu magique et inspirant immergé en pleine nature.

Ce qui nous a marqué

Sa nature omniprésente
Son potentiel
Son intimité

Caractéristiques

  • Style architectural : Régionaliste landais
  • Date de construction : 1700
  • Date de la rénovation : 2019
  • Surface terrain : 12000m2
  • Surface maison principale : 185m2
  • Nombre de chambres : 4
  • Type de chauffage : Mixte, Clim + bois
  • Prix honoraires inclus : 863000€
  • Prix hors honoraires : 821000€
  • Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 5 % TTC

Performances énergétiques

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T : +33 5 59 24 67 48 - 1 avenue d'Ossuna 64200 Biarritz

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Ref : AVMA40005165