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Agréable villa de 210m2 et son jardin paysager

Guéthary
210 m2
1 200 000 €
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Réf : 20

Guéthary, cette agréable villa familiale prend place au sein d'un terrain paysager de près de 2000m2. Au total 210m2 de volumes répartis en 2 unités d'habitation indépendantes. D'abord la maison principale de 140m2 offrant des espaces lumineux tournés vers le vaste jardin, et qui comprend : une entrée aménagée, une pièce de vie avec cheminée, cuisine dinatoire tout équipée et une chambre de plain-pied. L'étage est dédié à la partie nuit composée de 3 chambres et 2 SDE.
Par une autre entrée, on accède à un charmant duplex de 70m2 entièrement équipé et qui propose des aménagements soignés et confortables, avec 2 agréables chambres.
L'ensemble de la maison est tourné vers des espaces extérieurs verdoyants plantés de bananiers, palmiers, phœnix et autres essences exotiques. Pour en profiter pleinement un boulodrome et une cuisine d'été à l'esprit Guingueth' et un garage agrémentent le tout. Selon ses projets, les espaces sont modulables : reliés entre eux en grande maison familiale, mais également loués en partie meublé, ou utilisés en espace de travail indépendant.
Résolument familial, ce bien aux multiples atouts constitue à Guéthary une opportunité rare.

Ce qui nous a marqué

Le beau jardin paysager
La modularité des espaces
L'esprit convivial des lieux

Caractéristiques

  • Date de construction : 1970
  • Style d'architecture : Néo-Basque
  • Configuration : Rectangulaire sur 2 niveaux
  • Surface terrain : 2000 m2
  • Surface habitable : 215m2
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de SDE : 3
  • Exposition : Sud
  • Type de chauffage : Mixte : Electrique + Bois
  • Garage : Oui + 4 stationnements
  • Terrain piscinable : Oui
  • Taxe Foncière : 2000 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr :
  • Prix de vente : 1200000€

Performances énergétiques

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Vos avis

Imanol A.

Équipe agréable et ultra compétente. J'ai acheté plusieurs biens grâce à Ateliers Lofts Biarritz et cela a été une excellente expérience à chaque fois !

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T : +33 5 59 24 67 48 - 1 avenue d'Ossuna 64200 Biarritz

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