Biens en vente à Pays-Basque / Landes

Capbreton, à 2 pas des plages et au coeur de ville, loft issu de la réhabilitation complète d'un ancien corps de ferme du XVIIème siècle. L'entrée en rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de 10 m² où un bel escalier en bois mène au premier niveau. Le charme des lieux opère immédiatement grâce à son grand volume de pièce de vie, sa luminosité généreuse, ses murs en pierres apparentes et son parquet massif. Cet espace aéré de 55 m² offre un salon avec poêle à granules, une vaste salle à manger avec cuisine ouverte équipée prolongée d'un espace extérieur avec plancha pour profiter des beaux jours. Une suite avec sa SDE et son coin dressing, un WC indépendant et un espace buanderie complètent ce niveau. Le deuxième étage, anciens combles aménagés sous charpente en bois, constitue une partie nuit charmante avec deux chambres supplémentaires dont une suite parentale et son dressing et sa salle d'eau avec douche à l'italienne, un espace télé, un coin bureau avec vue sur le clocher de Capbreton. Avec ses beaux volumes, ses nombreux rangements, la possibilité de stationnement et son extérieur, ce bien singulier possède tout le confort d'une maison de ville. Un lieu unique qui mêle harmonieusement charme de l'ancien et touches contemporaines, en plein coeur de Capbreton pour une vie tout à pied. Plages à vélo. Rare. Visite virtuelle sur demande.

Tosse, au calme d'un quartier résidentiel, à moins d'1km du centre ville et 10km des plages océanes, opportunité rare à la vente avec ce terrain plat constructible de 348m2. Emprise au sol autorisée 40%, soit une construction de 140m2 avec possibilité de R+1. Rare. SOUS COMPROMIS

Située au coeur de la plus belle bastide du landais armagnacais, Labastide d’Armagnac*, cette maison traditionnelle à arcades d'une surface d’environ 260m2 a fait l'objet d’une rénovation soignée par ses propriétaires. Organisée sur 2 niveaux, l'élégante entrée avec un sol paré de tomettes anciennes dessert une premiere pièce salle à manger prolongée par une cuisine équipée « La Cornue » (cuisine d'exception). L’étage accueille un vaste double salon avec cheminée dominant la place royale. Cet espace est prolongé par les pieces de nuit : 2 spacieuses chambres ainsi qu’une salle d’eau et vaste salle de bains complètent cet espace. Enfin, le premier étage abrite « l’orangerie », un charmant espace salon / jardin d’hiver ouvrant sur une terrasse de 30m2. Une salle de sport, une cave et un local technique s’ajoutent à ce ravissant ensemble. Possibilité d’aménager les combles. A quelques mètres de là, un jardin bucolique aux nombreuses possibilités (piscine, guest house, potager...). Un bien charmant et atypique qui célèbre l'Art de vivre à la française. * La légende raconte que Henri IV s’inspira de la place royale pour faire édifier la Place des Vosges à Paris ; et que celui ci aurait séjourné à plusieurs reprises dans cette maison.

Dans un quartier résidentiel aux portes de Mont de Marsan, cette maison d'architecte est le résultat d'une rénovation complète ayant pour base une construction caractéristique des années 60 : les maisons Castors. À partir du bâti d'origine proposant un plan rectangulaire, l'architecte est venu imbriquer deux extensions formant ainsi une silhouette plus horizontale et contemporaine. Au total, la surface se déploie sur 190 m2 et dès l'entrée un premier module de 50 m2 environ largement vitré et ouvert sur le jardin, attire le regard. Il constitue un espace de réception aéré et baigné de lumière, prolongé d'une salle manger et coin TV. La cuisine redesignée est conviviale et parfaitement équipée et s'installe dans le second module cubique en partie vitré. Une buanderie, chambre d'appoint et salle de bains complètent ce niveau du rez-de-chaussée. A l'étage 3 chambres agréables et une future salle d'eau à finir d'aménager, constituent la partie nuit. La maison s'ouvre à l'Est et au Sud sur le jardin paysagé, aménagé de terrasses, en toute intimité et à l'abri des regards. Un double cart-port et 1 place de parking agrémentent le tout. Un mariage réussi entre construction standardisée et architecture contemporaine.

Co-Exclusivité - Biarritz centre ville, cet appartement type 3 de 56m2 a fait l'objet d'une rénovation complète dans un esprit design et actuel. Sa configuration fonctionnelle suit un plan rectangulaire avec au centre la pièce de vie baignée de lumière avec coin salon et cuisine équipée. De part et d'autre, 2 chambres agrémentées de rangements. L'appartement bénéficie d'un stationnement et permet un mode vie tout à pied, proche des plages et commerces. Idéal pieds à terre, ou locations saisonnières.

Architecture du 19ème, dans un environnement exceptionnel, nichée en pleine nature au coeur de la réserve naturelle des Barthes de l'Adour et à seulement 15min des plages et de Bayonne, cette ferme landaise de 220m2 vient de faire l'objet d'une réhabilitation complète réalisée par l'Atelier d'Architecture Christophe Létot. Bénéficiant d'une exposition plein sud, la pièce de réception se développe sur 80m2 et offre un séjour lumineux avec plafond cathédrale, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger, le tout largement ouvert sur l'extérieur grâce aux nombreuses baies vitrées. Au même niveau, une véritable entrée avec un bel escalier suspendu, une suite parentale composée d'un dressing, d'une chambre et sa salle d'eau avec accès sur la terrasse, une buanderie et WC indépendant. L'étage quant à lui propose un vaste espace mezzanine ainsi que deux chambres, une salle de bains ouvrant sur un balcon, des rangements et un WC. Le travail de l'architecte sur cette rénovation a permis de conserver le charme indéniable de l'ancien avec les pierres et poutres apparentes tout en y apportant subtilement confort et modernité. L'ensemble des prestations est soigné, avec un mariage réussi de matériaux nobles tels que le bois et le métal. Sur les extérieurs, une belle terrasse béton de 100m2 ceinture la maison et prolonge les espaces de vie en prises direct avec la nature généreuse et protégée. Un abri jardin de 20m2 environ (à réhabiliter au besoin), agrémente cet ensemble abouti au coeur d'un environnement réservé.

Architecture traditionnelle, située au centre du bourg, cette jolie maison landaise a fait l'objet d'une rénovation récente et offre de belles prestations. Elle se développe sur 350m2 habitable avec en rez-de-chaussée, une entrée, un vaste séjour/salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, une buanderie, un bel espace avec poele à pellets desservant 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de sport. A l'étage, un grand palier pouvant servir de salon, espace détente... avec sa belle charpente apparente, un bureau, 4 chambres, une salle de bains/douche et un WC. L'exterieur offre de nombreuses possibilités avec sa parcelle d'1,3 hectare dont une partie constructible, un garage, un hangar de 60m2 ainsi qu'une belle terrasse avec piscine couverte et chauffée et sa bodega. Un bien séduisant alliant le charme de l'ancien avec tout le confort moderne et proposant encore un fort potentiel !

Architecture landaise, située sur la commune de Pontonx sur l'Adour à seulement 30min des plages landaises et 10min de la ville de Dax, cette ancienne métairie a fait l'objet d'une réhabilitation en charmante maison de campagne dans un environnement exceptionnel au coeur de la nature. Elle se développe sur 120m2 offrant un beau séjour de 40m2 avec cheminée et terre cuite au sol, une cuisine indépendante avec sa buanderie, une suite parentale avec sa salle d'eau, deux chambres et une salle d'eau et WC, le tout de plain pied. A l'étage nous retrouvons un dortoir sous les combles ainsi qu'un espace de rangement. A l'extérieur la nature est omniprésente, le terrain de près de 9000m2 offre un magnifique jardin arboré avec différentes essences d'arbres et de fleurs, une piscine, une dépendance aujourd'hui exploitée en box à chevaux et atelier ainsi qu'un espace barbecue/plancha. Retrouvez le charme de l'ancien dans un cadre idylique !