Biens en Île-de-France

C'est au cœur de Gagny, insoupçonnable depuis la rue, que se trouve ce magnifique loft aux proportions remarquables. Une fois avoir pénétré dans l'enceinte du lieu, vous serez instantanément séduits par sa terrasse végétalisée, véritable havre de paix à l'abri des regards, et par la façade résolument contemporaine de cet ancien atelier revisité. La remarquable verrière zénithale du séjour, puits de lumière, ainsi que ses nombreuses baies vitrées, confèrent à cette pièce principale une véritable sensation de bien être et un charme unique. Un poêle à bois au design moderne suggère d'agréables nuits hivernales sous les étoiles. Idéalement pensée pour être fonctionnelle et agréable, la cuisine ouverte sur le séjour est dotée d'un îlot central et offre un équipement dernier cri . Un cellier au design élégant y est attenant . Après avoir dépassé le bureau se distinguant derrière un claustra raffiné, vous découvrirez une première chambre délimitée par une verrière aux lignes minimalistes. La deuxième chambre, quant à elle, dispose d'un dressing sur mesure. Toutes deux s'ouvrent sur l'espace extérieur apportant à nouveau clarté et lumière. Une vaste salle d'eau leur est commune. A l'étage, une chambre aux allures de suite d'Hôtel design, se pare d'un cossu papier peint et d'un dressing aux finitions soignées. Une salle de bains s'inscrit dans sa continuité. Une quatrième chambre et sa salle d'eau lui font face. A la pointe de la technologie et du luxe, les plus coquets seront conquis par tous les équipements raffinés qu'offre ce lieu hors du commun : sol chauffant, climatisation, borne de recharge électrique ... Enfin , un parking extérieur permet le stationnement de deux véhicules . Pour davantage d'information, Merci de contactez Edgar : 06 87 98 74 36

Uniquement chez Ateliers Lofts & Associés ! Ce Loft épuré situé sur l’île Saint Denis, dans une rue au calme en face du Canal, s'insère au cœur d’une commune dynamique et en pleine mutation. En cœur d’îlot, au 1er et dernier étage, ayant abrité une ancienne fabrique de fleurs, se cache ce Loft minimaliste d’un esthétisme maitrisé de 219m2 (180.27m2 carrez) construit autour d'un patio de 23m2. Accessible via un escalier extérieur, l’entrée s’ouvre sur un vaste volume, plafond droit, combinant un espace de réception, avec table et îlot central en béton brut réalisés sur mesure, l’ensemble faisant face au patio paysager sous puits de lumière. On découvre également dans cet espace, une grande salle de bains épurée avec douche et baignoire, structurée sur toute la longueur de la cuisine et délimitée par une verrière intérieure. Puis dans sa continuité, une chambre parentale et son coin bureau. La jonction des deux espaces ayant été réalisée pour accueillir un vaste dressing en bois noble. Une lingerie, des placards et un toilette viennent compléter cette première partie. De l'autre côté du patio, un salon chaleureux et convivial avec vue immersive sur le jardin paysager, et disposant d'un coin télé et d'une cheminée en fonction. Une mezzanine servant de couchage d'amis avec un hublot extérieur donnant aussi sur le patio complète ce niveau. Et enfin, deux chambres de plus de 3m de hauteur sous plafond, dont l’une avec sa bibliothèque murale, comprenant chacune un lit en mezzanine et un espace bureau. Une salle de bains attenante et leur toilette faisant office de liaison entre les deux. Idéal pour l’exercice d’une profession libérale ou artistique, ce loft profite d’un espace sur cour permettant le stationnement d'un véhicule. Pour visiter ce bien d'exception, contactez David au 06.60.15.21.67

Une exclusivité Ateliers Lofts & Associés ! Né de la réflexion collégiale de trois architectes ; Jean-Pierre Jouve, André Frischlander et Charles Mamfredos, ce bâtiment iconique des années 1970, au bout de l’esplanade de la Défense, trônant sur la place des Reflets, abrite en son sein, une collection d’appartements purement inspirée des lignes et des préceptes architecturaux de Le Corbusier. Au cinquième étage du bâtiment principal, cet appartement en duplex développe une surface de 150m2 (148.36m2 carrez) sur deux niveaux, avec vues époustouflantes sur le cœur de La Défense et sur l’architecture avant-gardiste des immenses tours des grandes compagnies internationales. Le niveau inférieur accueille l’entrée avec rangements, une cuisine ouverte avec salle à manger, et un séjour avec double hauteur sous plafond adossé à la large façade vitrée exposé plein ouest. L’escalier droit intérieur, structurant le lieu et menant au niveau supérieur. A l’étage, une chambre, puis une seconde avec un coin bureau réalisé sur mesure. A l’opposé une salle de bains avec sa baignoire et un toilette indépendant. Jouxtant les pièces d’eau, deux grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains attenante, toutes deux avec vue imprenable sur un jardin partagé. Une cave complète ce descriptif. Service de gardiennage permanent. Pour visiter cet appartement emblématique, contactez David au 0660152167. Année de construction : 1973 Architectes : Jean-Pierre Jouve, André Frischlander et Charles Mamfredos Capacité : 2 immeubles. 236 logements Hauteurs : 24m et 47m. 7 et 15 étages Parking le plus proche : Les Reflets Métro le plus proche : Esplanade de La Défense et La Défense Grande Arche

Situé en cœur d’îlot dans une ancienne usine réhabilitée par architecte en copropriété arborée et végétalisée de Lofts, ce triplex développe une superficie de près de 79m2 habitable et 76m2 carrez. L’entrée sur l’allée privative dessert le jardin d’une superficie de 27m2 qui permet d’accéder à la pièce de vie intégrant une cuisine ouverte et équipée d’une superficie de près de 34m2 exposée Nord-Est, une buanderie et un toilette. Les deuxième et troisième niveaux présentent deux chambres, une salle de bains et un toilette. Le dernier niveau propose une troisième chambre modulable en bureau ouverte sur le volume. Le plan d’aménagement optimisé permet d’allier un authentique confort de vie au calme dans une copropriété recherchée. Une place de parking équipée d’une borne de recharge électrique et un box complètent le bien. Bien rare sur le secteur. Pour plus d’informations merci de contacter Laurent au 06 86 84 17 21.

Situé dans une rue calme et proche du RER B ce Loft/Atelier en pleine propriété développe une superficie totale de 137m2 sur deux niveaux. Il conserve son identité originelle avec ses matériaux bruts mis à l’honneur par sa large verrière, son vitrage Atelier, ses poutres en bois et métal, son plancher en chêne lui conférant par effet de contraste le charme de l'ancien. L’entrée sur rue avec large baie vitrée dessert la pièce de vie d’une superficie de près de 39m2 exposée plein Sud, une cuisine séparée et équipée et un toilette séparé. Ce premier niveau propose également un Atelier d’une superficie généreuse de 66m2 à réaménager selon vos envies. Le second niveau présente l’espace nuit composé d’une chambre intégrant une salle de bains. Ce Loft/Atelier d'exception concilie lieu de vie et lieu d’activité avec son statut mixte et ses beaux volumes. Bien rare sur le secteur. Pour plus d’informations merci de contacter Laurent au 06 86 84 17 21.

Une exclusivité Ateliers Lofts et Associés ! Au cœur des ateliers d'une ancienne fabrique de pianos bâtis en 1903, ce loft de près de 124m2 (123.85m2 Carrez) bénéficie de la rénovation intégrale du bâtiment ancien initial. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une suite avec sa salle de bains et douche à l'italienne digne des plus beaux Boutiques - Hôtels, une double exposition sur cours et deux entrées possibles. Réalisé avec soin, l'aménagement du lieu, piloté par ses propriétaires inspirés par un esprit très contemporain, propose une atmosphère chic et Zen. Une seconde chambre est facilement réalisable si besoin et sans dénaturer la signature si réussie du lieu. Un bâtiment valorisant, un authentique caractère loft et un environnement recherché au pied de la Butte Montmartre font de ce bien un investissement recherché. Une cave complète ce bien, rare sur le marché. Pour plus d'informations merci de contacter Olivier au 06 32 75 11 78

Encore une petite pépite dénichée pour vous en exclusivité chez Ateliers Lofts et Associés ! Situé rue Montmartre, à deux pas des Halles et de Montorgueil, au 5e et dernier étage (sans ascenseur) d’un immeuble de 1890, dans une jolie copropriété bien tenue, cet appartement d’une surface de près de 42 m2, se caractérise par son charme original, sa luminosité et sa vue dégagée. L'entrée ouvre sur une cuisine séparée et une pièce de vie prolongée par une chambre en alcôve et sa salle de bains. Vitré sur toute sa largeur, l'ensemble propose une alliance réussie entre le cachet de l’ancien et l’esprit contemporain. Le lieu offre des vues typiques sur les toits parisiens. La localisation exceptionnelle, la situation en dernier étage, la luminosité et le charme qui s'en dégage font de cet appartement de caractère un véritable bijou.

Une exclusivité Ateliers, Lofts & Associés ! Situé en fond d'allée à l'abri des regards, ce Loft industriel a fait l'objet de transformations de qualité par ses propriétaires. Il développe une superficie habitable de près de 122m2 et 115,16m2 carrez sur deux niveaux. Les codes industriels sont soulignés à travers ses murs en pierre, son escalier et son garde-corps en métal soudé, et ses poutres porteuses en acier. Une verrière isole le salon en lui offrant une luminosité constante. Le loft s'ouvre sur une généreuse pièce de vie d'une superficie de 63m2 exposée Sud-Est intégrant une cuisine ouverte avec îlot central, la partie salon sous verrière et de nombreux rangements. Une mezzanine présente un espace couchage modulable en bureau et une buanderie offre un véritable espace de stockage. L'espace nuit est composé de deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un dressing. Possibilité de réaliser facilement une troisième chambre sans dénaturer l'esprit du lieu. Un jardin d'une superficie de près de 24m2 complète le bien. Pour plus d'information, merci de contacter Laurent au 06 86 84 17 21