Biens en Île-de-France

C'est en fond de parcelle, au détour d’un passage confidentiel de la charmante commune de Vanves, qu' Ateliers Lofts & Associés vous propose de découvrir ce loft singulier de 207m2 au sol (165m2 carrez), aux volumes généreux, issu de la réhabilitation d’un ancien bâtiment industriel, où s’entremêlent dans l'espace avec succès plusieurs niveaux dont une mezzanine spectaculaire. A peine entré, vous serez déjà conquis par l’espace dînatoire de 35m2 et son comptoir de bar sculptural aux lignes brutes, pièce maîtresse de ce lieu convivial. En complément de ce premier niveau, deux espaces dont une pièce faisant ici office de bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec sa buanderie. Une première volée d’escalier vous emmènera ensuite sur un double séjour de 32m2, disposé face à la large façade vitrée, où il vous sera facile de vous projeter en famille et entre amis. Dans le prolongement, sous un vaste toit zénithal, un coin bureau puis une salle de bains et un toilette indépendant. En second champs, deux chambres de bonne taille et une pièce sous les toits à investir en coin télé ou salle de détente. A l’opposé, se trouve la chambre parentale avec sa salle de bain attenante, l’ensemble donnant sur une vue pleinement dégagée sur les toits et sur la végétation généreuse de cette allée discrète. A l’extérieur jouxtant la porte d’entrée, le garage avec ouverture électrique et accès privatif au Loft. A 7 minutes à pied de la gare Vanves-Malakoff ; proche des lignes de bus 59, 89, 126, 189 et 391. A 15 minutes de la station Malakoff-Plateau de Vanves L13 et de la station Corentin Celton L12. Toutes commodités , Parc Frédéric Pic et restaurant Les Pieds dans l'Herbe à proximité. Sectorisation des écoles : Maternelle: Lemel / Élémentaire: Larmeroux / Collège: St Exupéry / Lycée: Michelet. Pour les visites, contactez David au 06 60 15 21 67.

Au 7ème et dernier étage d'une copropriété de haut standing période Art Déco, à deux pas du métro Argentine, cet exceptionnel atelier d'artiste , parfaitement repensé par ses propriétaires avec le concours d'un architecte d'intérieur inspiré, conjugue avec succès des solutions contemporaines et le charme de l'ancien. Extrêmement rare à cet étage et pour cette période de construction, cet atelier bénéficie partout d'une très belle hauteur sous plafond. Le généreux volume de réception de plus de 80m², est composé d'une grande cuisine semi-ouverte sur une salle à manger séparée (pouvant devenir une 3e chambre) et d'un vaste séjour/bibliothèque avec verrière, point d'orgue du lieu, ouvrant sur un long balcon filant (15m²). Il offre en outre une première suite de près de 30m² composée d'une chambre , son dressing et sa salle de bains avec toilettes et une seconde suite de 20m² (une chambre et sa salle de douche). Des toilettes invités, une buanderie et une grande cave voûtée complètent ce bien hors normes. Pour plus d'information n'hésitez pas et contactez Olivier au 06 32 75 11 78

Cet ancien atelier de restauration de céramique aux volumes généreux (actuellement un peu encombré...) développe une superficie de 115m2 habitable et 98,90m2 carrez. L'entrée permet d'accéder à la pièce de vie d'une superficie de 45m2 exposée Sud-Est et intégrant une cuisine ouverte semi-équipée, un toilette séparé et une salle d'eau. Une volée d'escalier mène à un bureau pouvant faire office de chambre. L'Atelier propose également deux grandes pièces modulables dont la première possède une fosse qui peut-être décaissée et la seconde inclue un lavabo fonctionnel et une porte d'entrée sur rue. Les différentes pièces habillées de poutres et de tomettes offrant une hauteur sous plafond de près de 3,70m transmettent à ce lieu un caractère unique. Ce produit bohème à réhabiliter selon vos envies saura vous séduire pour la réalisation du Loft de vos rêves. Une cave d'une superficie de 25m2 complète le bien. Statut Atelier d’artiste. Contactez Laurent pour plus d'informations au 06 86 84 17 21

Une exclusivité Ateliers Lofts et Associés! C'est à proximité immédiate de la Rue Jean Pierre Timbaud, insoupçonnable depuis la rue, que se niche ce local à usage mixte (atelier) aujourd'hui atelier d'une Artiste peintre en vue Au calme absolu d'un joli passage arboré, typique du 11e Arrondissement, Il offre une surface totale de 117, 59m2 et bénéficie d'une luminosité constante. En rez-de -chaussée et sur un seul niveau, l'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie éclairée par de larges surfaces vitrées ainsi qu'une authentique verrière d’atelier bénéficiant d’une hauteur sous plafond de près de 3 mètres. Autour et dans cet espace ouvert, se trouvent un coin cuisine , un espace de travail, une pièce de stockage pouvant facilement vous permettre de réaliser deux chambres . Une salle d'eau avec douche, lave mains et WC vient compléter ce bien hors du commun. Bien soumis au régime de la copropriété. Surface Carrez : 117,59m2 Pour plus de renseignement merci de contacter Olivier Thonon au 06 3275 11 78

Une exclusivité Ateliers Lofts et Associés ! C'est au calme d'un passage perpendiculaire au célèbre boulevard Montparnasse, au sein d'une copropriété 1930, que se niche cet authentique Atelier d'artiste à l'abri des regards. Au 4e étage avec ascenseur, il est le fruit de la réunion de deux Ateliers originels, dont celui du peintre Pikelny (école de Paris). D'une surface de 86.33m2 Carrez, il se compose d'une entrée sur cuisine américaine et salle à manger, d'un séjour indépendant et, en mezzanine, ouvertes sur le volume principal, de deux chambres, chacune avec leur pièce d'eau et rangement. Calme, vue dégagée et hauteur sous plafond remarquable conjuguent les codes spécifiques des beaux Ateliers historiques Parisiens. Pour plus d'informations, merci de contacter Olivier au 06 32 75 11 78

Situé en fond d’allée, à l’abri des regards dans une petite copropriété réhabilitée par architecte, ce triplex développe une superficie de 119m2 habitable et 105m2 Carrez. Le pari, pour l’architecte, consistait à transformer tous les espaces classiques en une maison de ville vaste et confortable. Le premier niveau présente deux chambres, dont une chambre parentale avec dressing, une salle de bains incluant une douche à l'Italienne, un toilette séparé, une pièce de rangements. Le second niveau propose la pièce de vie d'une superficie de 42m2 intégrant une cuisine ouverte exposée Sud-Ouest et son séjour cathédrale avec 4,65m de hauteur sous plafond. Le troisième niveau permet l'accès à une salle de jeux modulable en bureau, ainsi qu'une troisième chambre. Le Triplex qui conjugue couleurs et matières avec finesse et raffinement, est baigné de lumière. Une terrasse d'une superficie de 40m2 aménagée et exposée Sud-Ouest complète le bien.

Situé en cœur d'îlot, dans l'allée arborée et végétalisée d'une ancienne usine de feronnerie réhabilitée en lofts, ce triplex à vivre comme une maison, d'une superfice de 147m2 (Surface Carrez 128,94m2) a été optimisé par ses propriétaires avec l’aide précieuse d’une architecte inspirée. La distribution de l’espace se fait naturellement, avec pour chaque niveau, une fonction. L'entrée permet d'accéder à une généreuse pièce de vie de 59m2, intègrant une cuisine ouverte et équipée, exposée Sud-Est et Nord-Est. Le niveau inférieur propose deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un toilette séparé. Un Patio/jardin d'une superficie de 35m2 exposé Sud-Est est accessible par les deux chambres et par un escalier ludique et métallique depuis la pièce de vie. Un autre escalier permet également de descendre vers une pièce d'une superfice de 18m2 à aménager selon vos goûts. Enfin l'étage propose la chambre parentale avec de nombreux rangements, une salle de bains ainsi qu'une terrasse d'une superficie de 21m2 exposée Sud-Est. Une seconde chambre incluant une salle d'eau, des rangements et un toilette séparé complète le niveau. Ce triplex est baigné d'une lumière douce par son exposition, ce qui ajoute à la sérénité du lieu. Un bien rare sur le marché. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus. Pour découvrir ce lieu à la personnalité unique, contactez vite Laurent au 06 86 84 17 21.

Situé en face du célèbre parc des Buttes Chaumont, ce Triplex de 122m2 Loi Carrez, aux allures de loft contemporain saura vous séduire par son emplacement idéal et ses prestations haut de gamme. Le salon, en rez-de-chaussée, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4,40 m et d’une cuisine entièrement équipée. Un élégant parquet en point de Hongrie lui confère un charme sans pareil . Entièrement refait à neuf, l’appartement dispose d'une suite parentale au premier étage, avec rangements encastrés faits sur mesure . Une salle de bains et de douche, derrière une verrière, se trouve dans la continuité de cette première chambre . En souplex, un second séjour de près de 23m2, ainsi que deux chambres reliées par une salle d’eau en mosaïque apportent à ce bien une configuration pratique dans le cadre d’une vie de famille . Ces dernières puisent leur lumière directement depuis l'étage grâce à des ouvertures vitrées. L’immeuble datant de 1925, prestigieux de surcroît, comprend un service de gardiennage. Le métro Botzaris est à vos pieds, ainsi que le parc des Buttes Chaumont pour de longues balades aussi bien en hiver qu’en été. Pour plus d’informations, merci de contacter Edgar 06 87 98 74 36