Biens en Île-de-France

Une exclusivité Ateliers-lofts et Associés ! Conçu par un architecte pour une famille, ce triplex contemporain à vivre comme une maison se développe sur près de 148m2, sur deux niveaux principaux et un étage bureau. Au calme et en deuxième ligne depuis la rue, au sein d'une petite copropriété neuve de 4 lots, Il se compose, au rez -de -chaussée, d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte en prise directe avec son jardin intégrant une dépendance de 10m2 à aménager selon vos envies, d'une première chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Au premier étage, on découvre un palier/salon ouvert avec filet de catamaran, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Enfin, une volée d'escaliers nous mène au dernier niveau faisant office de bureau . Métro HOCHE à 2 Minutes à pied. Surface Carrez : 134,40m2 Surface au sol totale : 210,90m2 Pour plus d'information ou une visite appelez Olivier au 06 32 75 11 78

Située dans le quartier recherché du centre ville, en pleine propriété, c'est nichée dans un écrin de verdure que se cache cette ancienne maison d’horticulteur. Réhabilitée avec soin par ses propriétaires, elle offre un plan d’aménagement très optimisé. Au calme absolu, elle développe la généreuse superficie de 235m2 sur 4 niveaux. Le rez-de-chaussée dessert une entrée, une cuisine séparée s’ouvrant sur une terrasse, une pièce de vie d’une superficie de 45m2 incluant une cheminée fonctionnelle. Le séjour ouvre également sur une terrasse en pierre de Bourgogne d’une superficie de 30m2, le tout donnant sur un jardin arboré et végétalisé de 180m2. Le premier étage est composé d’un dégagement, de trois chambres dont l’une permet l’accès à une terrasse très spacieuse d’une superficie de 40m2, permettant une apaisante immersion dans la nature. Le deuxième étage présente une chambre, un bureau ainsi qu’une salle d’eau. Son parquet bois, sa cheminées et ses jolis carreaux, confèrent à ce lieu rare un charme d'autrefois préservé, conjugué avec succès à une rénovation contemporaine. Dans l’allée menant à la maison, un studio indépendant d’une superficie de 26m2 incluant une cuisine ouverte sur une pièce de vie et une salle d’eau avec toilette, permettra d’envisager grâce à sa polyvalence d’accueillir vos ami(e)s ou un ado en quête d’indépendance. Une cave aménagée ainsi qu’une buanderie et une place de parking complètent le bien. N'hésitez plus, appelez vite Laurent au 06.86.84.17.21 pour de plus amples renseignements

C'est aux portes de Paris, à une dizaine de minutes du métro Bobigny-Pantin, que se situe ce loft sur 2 niveaux totalisant 197m² habitables (171,55m² carrez) en pleine propriété avec son jardin de 340m² et sa terrasse de 41m². Au rdc, de plain pied sur la terrasse, se trouve une grande pièce à vivre exposée Sud de plus de 60m² avec sa cuisine ouverte équipée, sous 7,50m de hauteur sous verrière qui lui confère une belle luminosité. Deux chambres en second jour de plus de 11m², une salle de bain et une buanderie complètent le niveau. A l'étage, en surplomb et ouvert sur le volume bas, se situe un espace pouvant être aménagé en chambre et un espace atelier à finaliser. Le jardin de 340m² protégé des regards, accueille quant à lui une dépendance pouvant être aménagée en studio indépendant et un cabanon de jardin. Issu de la réhabilitation d'une ancienne usine, ce loft a été réhabilité avec soin tout en conservant ses caractéristiques spécifiques : poutres métalliques type Eiffel, verrière zénithale, hauteurs sous plafonds. Possibilité de garer 2 voitures à l'extérieur. Pour toute demande, contactez Fanny au 06 66 00 68 79.

En vente uniquement chez Ateliers Lofts & Associés. Rénové dans les règles de l'art et avec goût, cet ancien hangar, devenu Loft/Atelier sur deux niveaux aux volumes spectaculaires, offre la superficie généreuse de près de 272m2. Des aménagements importants ont permis sa métamorphose. Baies vitrées et puits de lumière se répartissent tout autour de l’espace. Les grands volumes favorisent la circulation de la lumière dans cet intérieur impressionnant. Les murs, peints en blanc, accentuent encore la luminosité du lieu. Il se compose en rez de chaussée d’un Atelier modulable d’une superficie de 118m2, d'un Loft proposant deux chambres, une buanderie, une salle de bains, un toilette séparé, une cuisine ouverte avec îlot central et pièce de vie exposée plein Sud, prolongée par un jardin d’une superficie de 100m2 incluant une piscine hors-sol chauffée de 25m2. Le second niveau présente la suite parentale avec dressing, salle de bains et toilette séparé ainsi qu'une terrasse d’une superficie de 20m2 orientée également plein Sud. Cet authentique Atelier/Loft vous emportera avec bonheur dans les émanations de sérénité et de calme qu'il dégage. 2 places de parking extérieures complètent le bien. Pour plus d'informations, vous pouvez appeler Laurent au 0686841721.

Situé dans le quartier Front de Seine Bellini, au dernier étage d'un immeuble élégant de 6 étages avec ascenseur construit au début du 20ème siècle (1930), cet appartement contemporain et traversant Sud-Est/Nord-Ouest, réhabilité par son propriétaire actuel, offre des finitions soignées. Il dispose d’une généreuse pièce de vie d’une superficie de 29m2, incluant une cuisine ouverte avec îlot central, de deux chambres, une spacieuse salle d’eau et un toilette séparé. La luminosité, constante dans l'Appartement, par sa double exposition, permet de profiter d’un environnement harmonieux au calme absolu. Deux caves complètent ce bien.

Cette maison-loft en pleine propriété, d’une superficie de 262m2 situé à quelques pas du centre ville de Colombes, des écoles et de la gare des Vallées, a été entièrement revisité par ses propriétaires de façon contemporaine. Insoupçonnable depuis la rue, on y accède via un préau ouvert. Dès l’entrée, on découvre une spectaculaire pièce de vie d’une superficie de 151m2 exposée Ouest composée d'un vaste séjour, d'un coin salon ainsi qu'une cuisine latérale avec îlot central, équipée et fonctionnelle, le tout largement ouvert sur une terrasse de 90m2 privative sans vis à vis. Une buanderie et une salle d’eau incluant un toilette complètent le rez-de-chaussée. Deux escaliers alliant bois et ferronnerie conduisent au second niveau vers l’espace nuit, l’un vers deux chambres intégrant de nombreux rangements et partageant une salle d’eau commune, l’autre sur une très spacieuse suite parentale incluant un dressing et une salle de bains. Ses volumes, sa luminosité, son environnement et ses prestations de qualités (notamment un parquet en chêne de 20mn) font de cette maison-loft, un véritable produit d’exception alliant rareté et esthétique contemporaine. Un garage sous verrière complète le bien. Pour plus d'informations, vous pouvez appeler Laurent au 0686841721.

Cet authentique loft de 240m2 à structure Eiffel au cachet brut et industriel est simplement exceptionnel. Il est situé dans un bel immeuble du 19ème siècle du quartier recherché de Saint Blaise avec ses marchés, ses rues piétonnes, ses parcs et ses commerces. Rénové totalement par l'architecte Véronique Laurent en 2012, la lumière est omniprésente dans la pièce de réception de 100m2 grâce à la verrière Eiffel plein ciel et la hauteur sous plafond de 7m. Cet espace ouvert comprend un salon, une salle à manger, un bureau, une salle de musique et une cuisine ouverte totalement équipée. Un grand bureau amène au deuxième espace avec une autre verrière avec mezzanine qui abrite un autre salon comme un jardin d'hiver. Deux chambres avec salle-de-bains pour la partie nuit, trois toilettes. Possibilité de créer un patio intérieur et d'aménager deux chambres supplémentaires. Des souplex sous les deux pièces sous verrière sont possibles. 236,28m2 Carrez - usage habitation - Pompe à chaleur réversible Métro 9, 3, 2 - Maraîchers - Alexandre Dumas N'hésitez plus, appelez vite Laurent au 06.86.84.17.21 pour de plus amples renseignements

Dans un secteur très recherché, calme et résidentiel, au coeur du parc de Saint-Maur, se situe cette lumineuse maison. Conçue par un architecte de renom, exposée plein Sud, elle joue avec la lumière, les lignes de fuite, les demi-niveaux et l’asymétrie de l’espace structuré autour d’un puits de lumière central. Cette demeure vous séduira grâce à son vaste espace de vie en rez-de-jardin, offrant directement accès à la terrasse et au jardin paysager. Ouverte sur la salle à manger et le séjour, la cuisine est entièrement aménagée et équipée pour vos repas de famille : barbecue intérieur, cave à vins, grand plan de travail , convivialité assurée. À bien d'exception, confort de renom, vous bénéficierez d’un salon cinéma, d’un véritable hammam, d’une grande véranda ainsi que de nombreux espaces de rangement. Par l’escalier et la passerelle suspendus au centre de la maison, rejoignez l'espace bureau sur mezzanine, les 5 chambres avec 3 salles de bains dont une avec une grande baignoire (jacuzzi), accès privés sur les balcons et les terrasses. La maison est édifiée sur un sous-sol avec cours anglaises de 160 m2 composé d’une grande salle de jeux, d’un atelier, d’une pièce de stockage, d’une lingerie et d’un garage double. Une chambre de service accessible par une entrée indépendante complète ce bien. Pour plus d'informations, vous pouvez appeler Laurent au 0686841721.