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Biens en Nouvelle-Aquitaine

Vous êtes à la recherche d’une maison en région Nouvelle Aquitaine ? Notre équipe a sélectionné pour vous les plus beaux biens immobiliers présents sur le marché dans la région, des biens d’exceptions, tous plus atypiques et plein de charmes les uns des autres.

Sur les hauteurs d'un des plus beaux village du Pays Basque, au milieu d'un parc de 2,5 ha, cet ancien corps de ferme a fait l'objet d'une sublime rénovation dans les règles de l'art. Aujourd'hui, cette bâtisse cossue aux lignes architecturales typiquement basques développe 320m2 de surface. Dés l'entrée la magie opère avec un poêle à bois d'origine et des murs tapis de grandes bibliothèques toute hauteur. Celle-ci distribue une des pièces maîtresse de la maison basque: la cuisine. Spacieuse, fonctionnelle et ouverte sur les extérieurs, elle invite sans conteste à la convivialité avec son îlot central et sa grande table de ferme. Le tout, coiffé de poutres apparentes et agrémenté d'une grande cheminée en pierre comme autrefois. Côté salon, la pièce à vivre en partie déplafonnée est baignée de lumière et décorée avec goût. Ses banquettes en béton intégrées, son coin bureau, sa bibliothèque, promettent de belles soirées en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre et se prolonge vers la terrasse aménagée et abritée. Côté nuit, 3 véritables suites parentales pensées comme des chambres d'hôtel, avec SDE, WC et dressing, complètent ce niveau de plain pied. Un beau volume de type atelier d'artiste, salle de sport, grand bureau, salle cinéma ou jeux, reste également à s'approprier selon ses envies. L'étage dispose de 3 autres suites dont une chambre "master" avec baignoire îlot et salon cosy. L'ensemble de la décoration et des aménagements intérieurs est soigné et un soin tout particulier a été porté à conserver le caractère authentique des lieux mêlé à des prestations plus contemporaines. Le résultat est séduisant. A l'extérieur, la nature généreuse et omniprésente crée une atmosphère bucolique et reposante. De larges terrasses en bois bordent l'ensemble, agrémenté d'une belle piscine, d'un grand potager, d'un garage fermé et de nombreux stationnements (environ 10). Ce bien unique, véritable coup de coeur au pied des sommets basques, offre également la possibilité d'une exploitation clés en main en chambres d'hôte (capacité d'accueil de 12 personnes). Un petit bijou confidentiel à découvrir sans tarder.
Ainhoa
320m2
1 940 000 €
Bordeaux centre, cet appartement d'environ 57m2 est situé au 2ème étage d'une petite copropriété, il dispose d'une belle entrée desservant la pièce de vie et une cuisine séparée avec balcon. L'espace nuit est composé d'une chambre avec sde séparée. Une cellier agrémente le tout. 336 000 € honoraires inclus / 320 000 € hors honoraires / 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Bordeaux
56.58m2
336 000 €
Situation unique à 200 mètres du centre du Moulleau. Dans le quartier très prisé du Moulleau côté Pyla, découvrez ce beau projet de rénovation pour cette maison de 165 m2 sur 600 m2 de parcelle. Elle se compose actuellement comme suit : un séjour avec cheminée, une cuisine avec salle à manger, deux chambres, une salle d’eau, un coin mezzanine, deux grandes caves en sous partie, un double garage. Le projet prévoit de réaliser 4 chambres et un dortoir.
Arcachon
165m2
1 890 000 €
Talence, au calme, cette maison en pierre d'une superficie d'environ 225 m² entièrement rénovée se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée et d'un espace parental avec chambre, salle de bains, WC, dressing et buanderie. A l'étage, une vaste pièce de vie traversante avec une cuisine séparée par une verrière s'ouvre sur une terrasse de 14 m² surplombant le jardin. L'étage supérieur est dédié à l'espace de nuit avec 4 belles chambres, un dressing, des wc et une salle de bains indépendante. Des combles aménageables, une grande piscine et un garage complètent ce bien à la configuration familiale proche du tramway. Disponible en Janvier 2023.
Talence
225m2
1 417 000 €
Bègles, ce magnifique ancien entrepôt de restauration de planche de surf a été entièrement réhabilité par un architecte en 2022. Répartis sur environ 226 m² habitables, il accueille au rez-de-chaussée une vaste entrée menant soit au garage double soit sur une large pièce de vie inondée de lumière avec une cuisine ouverte équipée dont le choix du plan de travail sera proposé à l'acquéreur. Un cellier et une buanderie finalisent cette première partie tournée entièrement sur un jardin arboré de 160 m² avec une piscine chauffée et 2 patios végétalisés avec soin. Une suite parentale et une chambre avec chacune leurs salles d'eau respectives, et des wc indépendants complètent ce premier niveau. L'étage comprend 2 chambres avec salles d'eau et des wc. Installé dans une rue très calme et proche des quais, ce lieu paisible au charme incontestable n'attend plus que l'installation d'une famille souhaitant rester proche de bordeaux centre et de la gare. Ses volumes et sa structure mis en valeur séduiront à coup sûr. 210.31 m² superficie carrez.
Bègles
226m2
1 149 000 €
Villa sur la plage de Nauzan - Vue Mer Villa sur la plage de Nauzan - Vue Mer
Rare à la vente, une superbe propriété vue mer avec accès direct à la plage de Nauzan. Sur un magnifique jardin paysager de plus de 1500 m² situé en 2ème ligne, cette imposante villa d'architecte des années 60 développe près de 225 m² habitables (pour plus de 300 m² utiles) et offre des prestations de confort remarquables grâce à ses 5 chambres et 4 salles de bain / salles d'eau. La pièce de vie de 70 m² à triple exposition est articulée autour de la cheminée avec un vaste espace salon, un espace repas et une cuisine semi ouverte. Elle est prolongée par une ample terrasse plein sud, idéale pour le farniente ou les réceptions avec son panorama entre pins et océan. La lumière change avec les marées grâce aux très beaux aperçus mer. Une master suite, une deuxième chambre et sa salle d'eau complètent ce niveau. La capacité d'accueil est complétée au rez-de-jardin par 3 chambres et 2 salles d'eau supplémentaires, la distribution permettant un usage en appartement de réception indépendant pour un possible rythme de vie différent (accès terrasse et jardin, espace salon, coin repas). L'aspect pratique de cette villa familiale n'a pas été oublié avec buanderie, chaufferie, cave et garage. Le jardin superbement entretenu est judicieusement aménagé pour profiter de différents espaces et ambiances tout en limitant les contraintes d'entretien. Une propriété parfaite pour recevoir famille et amis avec aisance ou pour prolonger sa baignade océane directement sur les transats de son jardin intime, en retrait de l'agitation de la plage...
Vaux-sur-Mer
225m2
1 695 000 €
facade SUD facade SUD
Exclusivité, Idéalement placée à quelques mètres du lac de Soustons et 10 min à pieds du centre ville : charmante maison landaise des années 50 sur un terrain piscinable d'environ 500 m2. Cette maison de plain pied de 82 m2 offre une configuration familiale, elle dispose d’une pièce de vie baignée de lumière de 35m2 avec cheminée et ouvre par deux grandes baies sur le jardin exposé SUD, cuisine fermée et cellier. L’espace nuit est composé de deux chambres de 11 m2 chacune, une salle de bains et 1 WC. Un garage de près de 24 m2 complète cet ensemble.
Soustons
82m2
420 000 €
PROPRIÉTÉ DE FAMILLE SUR LA PLAGE -VUE AÉRIENNE PROPRIÉTÉ DE FAMILLE SUR LA PLAGE -VUE AÉRIENNE
- EXCLUSIVITÉ - Quelques pas sur la dune par un accès direct séparent cette superbe propriété de l'une des plus renommées plages de l'île d'Oléron. Son magnifique parc boisé de près de 2400 m² accueille une singulière villa du début 20ème de près de 180m² habitables. Le charme des maisons de famille opère dès le vaste hall avec ses boiseries et son bel escalier, et continue dans le séjour lumineux de 36 m² environ avec ses belles hauteurs sous plafond. La cuisine séparée se prolonge par une ample terrasse pour accueillir de grandes tablées de familles et amis. Un dégagement vestiaire, un bureau / salon TV, une chambre avec terrasse et une salle de bain complètent ce niveau. Le palier du 1er niveau distribue 4 volumineuses chambres ayant chacune 2 ouvertures laissant pénétrer la lumière en permanence. Trois d'entre elles bénéficient de terrasses donnant la sensation d'être perché dans les arbres et bercé par les vagues. L'escalier dessert un dernier niveau sous les toits pouvant être aménagé en dortoir. En rez de jardin de nombreuses dépendances (chaufferie, atelier, etc.) et un garage seront adaptés à l'usage familial de bien. L'atmosphère à la fois chaleureuse et intime de la villa est en parfait accord avec l'ambiance du vaste parc et ses différents espaces plus ou moins ouverts, pour profiter du soleil ou s'abriter des vents marins. Une propriété de charme unique sur Oléron jouxtant l'océan.
Dolus-d'Oléron
180m2
1 685 000 €

Amateur du grand sud-ouest français, du charme des pins et du climat doux, la région Nouvelle Aquitaine est faite pour vous. Constituée de 12 départements que sont la Charente, la Charente-Maritime, la Corrèze, la Creuse, la Dordogne, la Gironde, les Landes, le Lot-et-Garonne, les Pyrénées-Atlantiques, les Deux-Sèvres, la Vienne et la Haute-Vienne, la région fait partie des espaces les plus attractifs du territoire français dû à sa forte croissance, de quoi vous donner encore plus envie d’y poser vos valises. Et si ça ne suffisait pas, Ateliers Lofts & Associés sélectionne pour vous dans la région les meilleurs biens immobiliers. Que vous soyez attirez par le charme d’un loft industriel, d’un hôtel particulier, d’une maison atypique ou d’une villa contemporaine, nos équipes les mettent à votre disposition sur notre site internet.