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Biens en Nouvelle-Aquitaine

Vous êtes à la recherche d’une maison en région Nouvelle Aquitaine ? Notre équipe a sélectionné pour vous les plus beaux biens immobiliers présents sur le marché dans la région, des biens d’exceptions, tous plus atypiques et plein de charmes les uns des autres.

Située à 20 minutes des plages de Contis et Lit-et-Mixe, ce terrain constructible d'environ 500m2 au calme, bénéficie d'un environnement arboré nous projetant directement en vacances. Proposant un large potentiel constructible, sans contrainte d'emprise en sol, laissez place à vos rêves...
Linxe
500m2
141 775 €
Au centre de Biarritz, cette villa emblématique des années 50 est l'oeuvre de l'architecte Henri GIRAUDEL, déjà connu pour avoir maîtrisé les ouvrages des grandes demeures biarrottes dont la fameuse villa Barbarenia. Avec son style hispanisant, la villa "LAS CONCHAS "(en référence aux coquilles qui parsèment la façade) dégage une vraie singularité architecturale avec sa façade à la fois rigoureuse et habillée de détails : présence de fer forgé, fenêtres cintrées, encorbellements, décors en stuc, toiture évasée et soutenue par des aisseliers.... Le tout subtilement souligné de couleur rouge et turquoise. Déjà de l'extérieur, ce luxe ornemental apporte un caractère unique et majestueux à l’ensemble. À l'intérieur, la villa élevée sur près de 280 m2 suit un plan de configuration rectangulaire qui n'a subi aucune transformation structurelle depuis son origine. La rénovation réalisée se conjugue harmonieusement au temps présent à partir d’éléments du passé. La grande entrée offre une lecture claire des espaces avec au rez-de-chaussée de vastes pièces de réception lumineuses et surplombées de hauts plafonds. L'étage accessible par un escalier monumental en bois massif est consacré à la partie nuit avec 4 agréables chambres agrémentées de balcon et de deux salles d'eau. En rez-de-jardin, 3 autres chambres complètent le nombre de couchages de cette maison familiale, ainsi qu'une grande buanderie et cave à vin. Les espaces de vie extérieurs offrent à l'est une vaste terrasse directement en prise avec la cuisine et à l'ouest un patio aménagé qui assure un agréable sentiment de protection et d'intimité. Cet ensemble situé au coeur de la ville, ne serait complet sans ses 2 véritables garages fermés. "Las Conchas" est une villa merveilleuse pour tous ceux qui apprécient le charme, la simplicité élégante et la beauté des détails uniques. Une véritable pièce de collection labellisée par la Fondation du Patrimoine et qui témoigne de la richesse architecturale de la cité balnéaire. Un bien unique en son genre.
Biarritz
280m2
3 200 000 €
Vous souhaitez vivre dans un lieu totalement rénové avec goût ? Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de cette maison de maître de 165m² habitables pour 215m² au sol, qui vous surprendra par ses volumes et ses matériaux contemporain haut de gamme ! En centre bourg de la commune dynamique de Saint-Xandre, la superbe porte en bois à la française laisse découvrir un salon en rez-de-chaussée exposé sud-ouest, une cuisine détonante moderne aux tons pastel dotée de nombreux rangements ainsi qu’une buanderie spacieuse donnant sur l’extérieur. En empruntant l’escalier en béton brut, vous apprécierez le premier espace nuit avec deux chambres, disposant chacune de leur propre salle d’eau, ainsi qu’une majestueuse suite parentale avec dressing et salle de bain en marbre. Vous aurez comme l’impression d’être dans un boutique hôtel situé en plein coeur de ville. Au second et dernier étage, les combles ont été aménagées : d’un côté, en chambre spacieuse type dortoir avec parquet d’époque et de l’autre côté en bureau ouvert pouvant faire office de 5ème chambre une fois cloisonnée au besoin. L’extérieur se compose d’une véranda ouverte sur le jardin à imaginer en fonction des dynamiques de vie : possibilité de bassin de nage et d’extension. Deux emplacements de parking possible, un à l’intérieur de la parcelle ; l’autre à l’extérieur. En bref, cette maison située à proximité de toutes les commodités offre un cadre de vie idéal aux familles tout en étant situé à 7km seulement du marché de la Rochelle. Visite virtuelle disponible sur demande.
La Rochelle
168m2
730 000 €
En plein cœur des Chartrons, cet appartement d'environ 68 m² se situe au 2ème et dernier étage d'un immeuble en pierre. Il dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Ce bien au calme bénéficie d'un emplacement très prisé à proximité des commerces du Cours Portal et des tramway B et C. Prévoir un rafraichissement. Loué jusqu'en décembre 2023.
Bordeaux
56m2
365 000 €
Rare à la vente, Ateliers Lofts et Associés vous présente cet immeuble emblématique de l'architecture de la reconstruction de Royan. Idéalement placé dans le centre-ville de Royan, à proximité immédiate du port et du Palais des Congrès, cet immeuble sur 3 niveaux développe ses 153 m² répartis entre une boutique au rez de chaussée avec sa mezzanine ouverte totalisant 90 m² et un appartement au second étage de type 3 de 63 m². Un garage et une chaufferie complètent l'ensemble. Ce qui frappe, c'est la lumière omniprésente dans la boutique du rez de chaussée grâce à la grande baie vitrée sur rue qui se prolonge au 1er étage, offrant plus de 5 mètres d'ouvertures. Parfaitement représentative de l'architecture des années 50, la façade Sud-Ouest est couronnée par un impressionnant brise-soleil projetant tout au long de la journée les hachures régulières de ses ombres. Stratégiquement situé en angle, l'immeuble bénéficie d'une deuxième percée sur la rue grâce à une originale vitrine en saillie, garantissant une importante visibilité pour l'activité professionnelle qui y prendra place. L'appartement n'est pas en reste et capte également la lumière avec ses deux balcons et ses 3 mètres de hauteur sous plafond. Les volets en bois coulissants, le mur en moellons combiné au béton ou encore les pavés de verre sont autant d'éléments représentatifs de l'architecture de Royan qui ont été préservés dans cet immeuble à rénover présentant un fort potentiel.
Royan
153m2
627 000 €
- VENDUE - Nombreux sont les atouts de cette maison non mitoyenne au charme des années 30, véritable coup de cœur de l'agence ! Belles hauteurs sous plafonds, parquets d'origine, façade pleine de charme, tous les codes de l'ancien sont réunis. L'emplacement unique, face à l'emblématique marché de Royan, permet d'oublier la voiture dans le garage. Le rez de chaussée surélevé offre une entrée distribuant un salon et une salle à manger. La cuisine séparée s'ouvre sur une belle verrière de 25 m² baignée de lumière permettant de profiter du jardin en toutes saisons. L'étage développe 3 belles chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain et un dressing. Côté extérieurs, la villa dispose d'une grande terrasse en bois et d'un vaste jardin paysagé et arboré à l'abri des regards, rare en centre-ville. En rez de jardin, on trouve un garage de 27 m², un atelier et une cave. Une maison au charme fou qui saura séduire les amoureux de Royan !
Royan
115m2
728 000 €
Située en bordure de la forêt domaniale, à proximité immédiate des pistes cyclables et des accès vers Le Moulleau, Le Pyla, les plages océanes et le centre d'Arcachon, cette villa en bois, récemment achevée, ouvre sur un vaste terrain de 2.000 m². Bâtie en pin des Landes, de manière traditionnelle, elle dispose de beaux volumes et d'aménagements soignés et confortables. La présence de nombreuses baies permet de profiter pleinement des extérieurs constitués par de vastes terrasses entourant une belle piscine en pierre naturelle, chauffée et prolongées par un jardin arboré, agrémenté d'un boulodrome. Là encore, les aménagements (cuisine d'été, lit de repos) invitent à la détente. La pièce à vivre double hauteur comprenant séjour, salle à manger, cuisine entièrement équipée offre un volume spectaculaire. Les 3 chambres disposent chacune de leur salle d'eau et une 4ème chambre d'appoint située dans une dépendance permet d'augmenter la capacité totale à 8 personnes. Le sens du détail associé au charme qui s'en dégage confère à ce lieu un caractère d'exception.
La Teste-de-Buch
200m2
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Aux portes de la Rochelle, cette grande et confortable demeure familiale se situe au cœur d’un village côtier, à proximité immédiate des commerces et de l'océan. Elle développe une surface habitable de 333 m² répartie équitablement sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle offre une vie de plain-pied et dispose d’une vaste entrée qui ouvre sur un salon avec salle à manger de 62m² baignée de lumière par les nombreuses ouvertures donnant sur la piscine et intégrant une spacieuse cuisine indépendante avec cellier. Deux grandes chambres, une pièce buanderie, une salle de bain et un toilette indépendant viennent compléter ce niveau. A l’étage, l’escalier nous mène à un grand palier desservant six chambres, un dressing, une salle de bain, un WC, une salle de sport et un espace de 25 m² environ à réinventer selon les aspirations de chacun. A l’extérieur, un agréable jardin avec terrasse et terrain de pétanque viennent agrémenter le charme de la bâtisse. La propriété comprend également un garage fermé de 25 m² et deux pièces supplémentaires composées d’un atelier et d’une chaufferie. A noter la possibilité de garer trois véhicules sur la parcelle en extérieur. Elle est à proximité immédiate des écoles, transports scolaires et services publics. RARE.
La Rochelle
333m2
1 155 000 €

Amateur du grand sud-ouest français, du charme des pins et du climat doux, la région Nouvelle Aquitaine est faite pour vous. Constituée de 12 départements que sont la Charente, la Charente-Maritime, la Corrèze, la Creuse, la Dordogne, la Gironde, les Landes, le Lot-et-Garonne, les Pyrénées-Atlantiques, les Deux-Sèvres, la Vienne et la Haute-Vienne, la région fait partie des espaces les plus attractifs du territoire français dû à sa forte croissance, de quoi vous donner encore plus envie d’y poser vos valises. Et si ça ne suffisait pas, Ateliers Lofts & Associés sélectionne pour vous dans la région les meilleurs biens immobiliers. Que vous soyez attirez par le charme d’un loft industriel, d’un hôtel particulier, d’une maison atypique ou d’une villa contemporaine, nos équipes les mettent à votre disposition sur notre site internet.