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Biens en Nouvelle-Aquitaine

Vous êtes à la recherche d’une maison en région Nouvelle Aquitaine ? Notre équipe a sélectionné pour vous les plus beaux biens immobiliers présents sur le marché dans la région, des biens d’exceptions, tous plus atypiques et plein de charmes les uns des autres.

En exclusivité chez Ateliers Lofts & associés - Aux portes de la Rochelle, cette grande et confortable demeure familiale se situe au cœur d’un village côtier, à proximité immédiate des commerces et de l'océan. Elle développe une surface habitable de 333 m² répartie équitablement sur deux niveaux. Au rez de chaussée, elle offre une vie de plain-pied et dispose d’une vaste entrée qui ouvre sur un salon avec salle à manger de 62m² baignée de lumière par les nombreuses ouvertures donnant sur la piscine et intégrant une spacieuse cuisine indépendante avec cellier. Deux grandes chambres, une pièce buanderie, une salle de bain et un toilette indépendant viennent compléter ce niveau. A l’étage, l’escalier nous mène à un grand palier desservant six chambres, un dressing, une salle de bain, un WC, une salle de sport et un espace de 25 m² environ à réinventer selon les aspirations de chacun. A l’extérieur, un agréable jardin avec terrasse et terrain de pétanque viennent agrémenter le charme de la bâtisse. La propriété comprend également un garage fermé de 25 m² et deux pièces supplémentaires composées d’un atelier et d’une chaufferie. A noter la possibilité de garer trois véhicules sur la parcelle en extérieur. Elle est à proximité immédiate des écoles, transports scolaires et services publics. RARE.
La Rochelle
333m2
1 299 000 €
Quartier Fétilly, dans une rue calme et peu passante, à 2 pas des commerces de quartiers, des écoles et 6 minutes à vélo de la place de Verdun, jolie maison des années 1960 sur une parcelle arborée idéalement exposée Est/Ouest. Deux places de stationnement privatives en façade vous permettent d'accéder à la maison ; cette dernière se compose d'une entrée avec rangements, un bureau lumineux, une buanderie avec son wc et un accès au garage attenant à la maison de 15 m². Passé ce sas, l'extension de la maison propose une lumineuse et volumineuse pièce de vie constituée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, une aile salle à manger et une autre salon avec sa véritable cheminée. Très conviviale et avec une belle hauteur sous plafond, cette pièce de vie de près de 60 m² permet également de profiter pleinement du jardin exposé Ouest, accessible depuis les baies vitrées du salon et/ou de la salle à manger. A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une généreuse de 18.5 m², une salle de bain avec douche, et un deuxième wc indépendant. Véritable cocon de verdure sans aucun vis à vis, le jardin arboré de 250 m² environ invite à la détente. Piscinable (avec puits sur la parcelle), il propose différents espaces terrasses en pierre ou bois. En fond de parcelle, un préau de 40 m² offre un véritable potentiel pour y aménager une dépendance. En bonus, une coursive permet d'accéder au jardin depuis la rue et permet le rangement de vos vélos ainsi que l'accès direct au préau en fond de parcelle, sans passer par la maison. Idéal pour une profession libéral ou une activité à domicile... hors de la maison! A VISITER SANS TARDER.
La Rochelle
146m2
992 750 €
Quartier du Tondu, cet appartement meublé et climatisé de 57.17 m² carrez dispose d'une entrée avec buanderie. A l'étage, pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et poêle à bois. Une chambre avec une mezzanine, une salle d'eau et un wc séparé. Terrasse et cave.
Bordeaux
57m2
1 300 €
NOUVELLE EXCLUSIVITE ATELIERS LOFTS ET ASSOCIES - A 5' de la Rochelle, et 10' de l'ile de Ré, cet ancien corps de ferme de la fin du 17 ème siècle réhabilité dans un esprit rétais développe une surface de près de 285 m². En RDC, la généreuse entrée tout en bois et blanc donne le ton. Familiale, elle distribue judicieusement les espaces, tout en intégrant de nombreux placards. Le salon/salle à manger de 50 m² est doté d'un parquet en chêne massif et équipé d'une magnifique cheminée en pierre en fonction ; il jouxte la cuisine semi-professionnelle et son arrière cuisine/buanderie/ chaufferie de 27 m², toutes deux étant orientées vers le jardin. Autre gros point fort, une chambre de plain-pied et sa salle de douche privative attenante, disposent d'un accès indépendant vers le jardin d'accueil. On trouve également en RDC d'un vaste bureau/bibliothèque de 29 m² avec vue sur le jardin et sa piscine. Pour parfaire l'ensemble, une seconde entrée de service offre du rangement supplémentaire pour les retours de plage ou d'activités sportives. L'étage de près de 117 m² est composé d'une suite parentale avec salle de bain / douche / WC / dressing privatifs de 30 m² environ, 3 chambres de 12 à 21 m², une salle de douche, 1 WC indépendant, 1 dressing, et 1 espace dédié à la salle de jeux / bureau. Le tout en parfait état. Le jardin d'accueil offre la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules, mais aussi des 2 roues (sous différents abris ouverts et fermés) avant d'arriver au seuil de la maison par une terrasse bois. A l'arrière de la propriété, le jardin entièrement paysagé et arboré (arrosage automatique et mise en lumière) dispose d'une terrasse bois menant jusqu'à la piscine chauffée et sécurisée (rideau immergé) de 4x9 m. On trouve également une cuisine d'été équipée d'un barbecue traditionnel, un local technique. ainsi qu'un accès direct sur rue, idéal pour l'entretien du jardin. En résumé, une maison familiale coup de coeur en excellent état d'entretien et aux matériaux intemporels, où l'on se sent instantanément bien.
La Rochelle
285m2
1 352 000 €
Au cœur du Moulleau, au bord de l'eau avec un accès privé à la plage, cette villa familiale offre un cadre privilégié. Elle dispose d'une vaste pièce à vivre lumineuse ouvrant sur une grande terrasse face au Bassin. L'espace nuit est constitué de 4 chambres et 3 salles d'eau/salles de bains. Une place de stationnement complète ce lieu chaleureux et idéalement situé.
Arcachon
150m2
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A 20 min des plages landaises et au coeur d'un village typique, cette maison de maître à l'allure d'une arcachonaise séduit par ses volumes spectaculaires et son charme apparent; Elle développe au total prés de 390m2 et comprend au RDC un double espace de réception, un cuisine séparée aménagée, une grande suite parentale avec dressing et SDE. Au 1er étage, 3 immenses suites aménagées de SDE et dressing complétent la partie nuit, qui continue au 2ème étage avec une 5ème chambre, 1 grand dortoir, et un salon/ salle de jeux coiffé d'une charpente massive. Cette demeure cossue affiche tous les codes de l'ancien avec ses sols en marbres, ses plafonds à 3,80m, ses cheminées monumentales, son parquet massif et escalier d'époque, ses grandes ouvertures.... A l'extérieur, le jardin paysagé et parfaitement ombragé offre plusieurs ambiances pour plusieurs moments, prolongé d'une agréable piscine. Pour parfaire le charme de ce lieu étonnant et complet, une grange typique en briquettes et colombages de 180m2 au sol avec double niveaux offre un énorme potentiel pour une réhabilitation en atelier d'artiste, loft, studio photos, ou tout autre usage qui nécessite un grand volume; Ce lieu séduisant constitue une parfaite maison de famille pour recevoir les petites et plus grandes tribus et partager des moments de convivialité. Fort potentiel locatif également. Rare et unique.
Saint-Paul-en-Born
390m2
705 000 €
Emplacement de choix, une des plages les plus réputées de Seignosse accessible à pied, beau terrain à bâtir de 800m2, arboré de chênes et de pins. Libre constructeur et offrant une emprise au sol de 30%, ce terrain permet donc d'accueillir une belle réalisation d'architecte. Un bien extrêmement rare sur le secteur !
Seignosse
800m2
997 500 €
Embarquez à bord de cette villa d'armateur et laissez vous bercer par le spectacle des voiliers allant et venant sous vos fenêtres. Surplombant la baie de St Georges de Didonne, cette maison de 183 m² offre à ses habitants de magnifiques points de vue sur la mer. L'entrée se fait directement dans la belle et lumineuse pièce de vie sur parquet d'époque ouverte sur le salon et se prolongeant vers la cuisine séparée. Le 1er étage offre 2 grandes chambres pleine vue mer qui s'ouvrent sur un balcon exposé Sud, une salle d'eau et une 3ème chambre. Le second étage complète la capacité d'accueil de cette maison familiale avec plusieurs chambres mansardées. Il se prête idéalement à la réalisation d'un roof top vue mer. Fonctionnelle, la maison bénéficie d'une cour accessible depuis une ruelle, d'une salle d'eau dédiée aux retours de plage, d'une grande chaufferie et d'une buanderie. Les matériaux d'origine comme les cheminées, les parquets ou le bel escalier en bois ont été conservés. Amateurs de plaisirs nautiques, vous pourrez surveiller les risées depuis votre balcon !
Saint-Georges-de-Didonne
183m2
1 200 000 €

Amateur du grand sud-ouest français, du charme des pins et du climat doux, la région Nouvelle Aquitaine est faite pour vous. Constituée de 12 départements que sont la Charente, la Charente-Maritime, la Corrèze, la Creuse, la Dordogne, la Gironde, les Landes, le Lot-et-Garonne, les Pyrénées-Atlantiques, les Deux-Sèvres, la Vienne et la Haute-Vienne, la région fait partie des espaces les plus attractifs du territoire français dû à sa forte croissance, de quoi vous donner encore plus envie d’y poser vos valises. Et si ça ne suffisait pas, Ateliers Lofts & Associés sélectionne pour vous dans la région les meilleurs biens immobiliers. Que vous soyez attirez par le charme d’un loft industriel, d’un hôtel particulier, d’une maison atypique ou d’une villa contemporaine, nos équipes les mettent à votre disposition sur notre site internet.