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Biens en Nouvelle-Aquitaine

Vous êtes à la recherche d’une maison en région Nouvelle Aquitaine ? Notre équipe a sélectionné pour vous les plus beaux biens immobiliers présents sur le marché dans la région, des biens d’exceptions, tous plus atypiques et plein de charmes les uns des autres.

Insoupçonnable coup de coeur pour cette maison de ville d'environ 185m2, organisée sur 3 niveaux. Dès l'entrée, on découvre un élégant mariage entre authenticité et modernité, éclairé par la perspective d'un bel espace extérieur. La salle à manger et la cuisine ouverte sur le salon sont ponctués d'une cheminée, d'un poêle à bois, de murs de brique, d'un sol en pierre de Bidache et de parquets d'origine, participant largement au charme des lieux. Le rez-de-chaussée offre également une buanderie, une salle d'eau avec wc, facilement transformable en suite parentale. Un accès vers le garage attenant permet aussi de projeter une extension. En parcourant l'escalier en chêne, on découvre à l'étage supérieur un palier avec un beau parquet d'époque distribuant 3 belles chambres agrémentées de cheminées et de rangements. Une salle de bain avec douche et wc s'ajoute à ce niveau. Sous une charpente assemblée dans les années 20, les combles se composent d'une mezzanine aménageable selon les envies et besoins, de deux belles chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc. L'agréable espace extérieur de 165m2, propose des lieux de vie aux ambiances décontractées : une terrasse couverte, une cuisine d'été, une piscine hors-sol intégrée, un jacuzzi. Un bien à la configuration familiale bénéficiant de tous les avantages d'une vie tout à pied, à seulement 3h30 de Paris. Visite virtuelle sur demande.
Dax
185m2
673 500 €
Située à Salles sur Mer, dans un lotissement calme et récent, cette maison d'habitation a été achevée en 2021. De plain-pied, elle propose un hall d'entrée avec placard, faisant face au patio paysagé. Ce hall dessert d'une part l'espace nuit, composé de trois chambres - toutes équipées de grands placards -, d'une salle d'eau avec double vasque et WC, et d'un WC indépendant. Ce même hall conduit également à l'espace de vie de 40 m² donnant sur le jardin engazonné et sa terrasse plein sud de 15 m². Un cellier attenant à la cuisine équipée fait également office de buanderie et conduit au garage de 17 m². Chauffage au sol. Accès PMR. Emplacement de stationnement sur la parcelle. Prestations de qualité. A voir très rapidement!
La Rochelle
95m2
399 500 €
NOUVEAUTÉ - A Bayonne, dans un quartier en plein renouveau, prisé des artistes et à proximité immédiate du coeur de ville, ce loft en duplex de 143 m2 (128 m2 Loi Carrez) entièrement rénové propose tout le charme d'un dernier étage. Niché au 4ème niveau (sans ascenseur) d'un immeuble typiquement bayonnais, la spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 65 m2, orientée sud, laisse la part belle aux éléments d'origine, notamment la charpente bois, le mur en pierre et le magnifique parquet massif. La cuisine entièrement aménagée dans un esprit "campagne chic" séduit avec son sol à damier et ses prestations soignées. Le tout prolongé d'une salle de bains, WC et buanderie. L'escalier en bois mène au niveau des anciens combles réaménagés en partie nuit, où se lovent 3 espaces chambres sous rampants, type cabane, une salle d'eau et un WC. Un bien de caractère sublimé par une rénovation de qualité. Visite virtuelle sur demande.
Bayonne
143m2
525 000 €
Jardin paysagé Maison contemporaine 500 m de la plage Jardin paysagé Maison contemporaine 500 m de la plage
NOUVEAUTÉ - À 500 m de la plage et 700 m des commerces du centre de ST-GEORGES DE DIDONNE, dans un environnement boisé, se cache cette singulière villa contemporaine de près de 190 m². Réalisée en 2011, la mission de l'architecte était de fondre la maison dans le paysage arboré, de sorte qu'elle capte la lumière au maximum et d'avoir la sensation d'être en pleine nature depuis toutes ses pièces, distribuées en une vaste partie vie de 75 m² et une aile de nuit avec 5 chambres dont 3 de plain pied. Le travail a porté sur les ouvertures avec l'utilisation de larges baies vitrées, de meurtrières verticales et horizontales orientées vers la canopée et la création d'un spectaculaire volume supérieur dans le salon faisant entrer la lumière du soleil dans toute la profondeur de la pièce de vie, tel un puit de lumière horizontal. Passé le patio intimiste avec sa casquette de protection, son original hublot et ses pavés de verre, la pièce de vie accueille généreusement avec son espace bureau, son espace salon autour de la cheminée puis la partie salle à manger et sa paroi vitrée de baies ouvertes sur la terrasse. Le travail sur les décrochés du plafond crée différents volumes, apportant un aspect cosy à ce grand espace. L'ensemble se prolonge vers la cuisine et son îlot central, elle aussi ouverte sur l'extérieur avec une terrasse couverte par une casquette en béton brut et protégée à l'ouest par une élégante paroi persienne en bois, idéale pour déjeuner au frais en été. Une arrière cuisine / buanderie avec un judicieux accès direct au patio de l'entrée complète cette partie de la villa. La partie nuit est desservie par un astucieux couloir caché derrière 2 portes à galandage de part et d'autre de la cheminée. Il distribue une suite parentale complète ouverte sur la terrasse et son jacuzzi, puis 2 chambres et une salle d'eau. Le niveau inférieur (trémie pour ascenseur existante) augmente la capacité d'accueil avec 2 belles chambres dont l'une avec cabinet de toilette (3 ème salle d'eau possible). L'ensemble offre des prestations premium avec chauffage au sol par chaudière gaz à condensation, adoucisseur et circulateur d'eau chaude, huisserie aluminium thermolaqué, cuisine haut de gamme, etc. Le garage est prolongé par un abri pour 4 véhicules et plusieurs locaux de stockage. La parcelle de 1000 m² superbement boisée est aménagée avec une partie paysagée (éclairage intégré, arrosage automatique avec détecteur hygrométrique), garantissant l'absence totale de vis à vis de toutes les pièces de la maison. Un permis de construire pour une piscine sur la parcelle ayant été validé à la construction. Libération de la maison en septembre 2022.
Saint-Georges-de-Didonne
187m2
1 196 000 €
Mérignac, à proximité des commerces et de l'Eglise Saint Augustin, cette ancienne usine a fait l'objet d'une réhabilitation totale en 3 lots. S'organisant sur 2 niveaux, ce loft offre au premier niveau une très grande pièce de vie baignée de lumière avec une très belle hauteur sous plafond. Un espace cuisine à aménager (à la charge du vendeur) avec son arrière cuisine et une grande buanderie agrémentent cette partie. L'espace salon se prolonge par un extérieur sans vis-à-vis et au calme. L'étage est dédié à l'espace nuit répartit avec 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et un espace dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Une verrière centrale permet une luminosité constante à ce niveau. 2 places de parking finalisent ce bien aux prestations soignées et de qualité où le style industriel et la luminosité sont les maîtres-mots.
Mérignac
198m2
945 000 €
Quartier Croix blanche, ce programme neuf est composé de 7 maisons en pleine propriété allant de 92 m² à 162 m² avec jardin privatif. Cette maison de plain-pied dispose d'une vaste pièce de vie traversante et d’une cuisine ouverte d’environ 42 m². Le tout se prolonge par une terrasse avec un jardin plein sud d'environ 128m². Un agréable patio sépare le séjour de la partie nuit. Deux chambres ayant chacune leur salle d’eau et ouvrant sur une terrasse arborée finalisent cet ensemble lumineux et aux prestations de qualité. Située au sein d'un quartier prisé et à proximité des écoles commerces et transports, ce bien offre un cadre de vie privilégié. Un parking inclus. Programme en VEFA avec un accompagnement sur mesure, livraison prévue au 3ème trimestre 2023. Frais de notaires réduits.
Bordeaux
92m2
821 000 €
EXCLUSIVITÉ. À quelques pas du bourg dynamique de Bassussarry, maison récente construite en 2016 d'une superficie de 127,60 m2 sur un terrain de 444 m2. Organisée sur 2 niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée, espace repas et salon. Le tout ouvert sur une terrasse en partie couverte et un jardin exposée sud. Ce même niveau bénéficie d'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. Un cellier et un WC individuel complètent ce niveau. L'étage se compose d'une grande mezzanine aménageable selon les goûts et besoins, de deux belles chambres avec placards, d'une salle de bains avec douche et d'un WC individuel. L'ensemble situé au coeur d'un environnement calme et résidentiel. Un bien à la configuration familiale bénéficiant de tous les avantages d'une construction récente.
Bassussarry
127.6m2
715 000 €
Dans un quartier dynamique d'Anglet, maison contemporaine d'une surface de 160 m² bénéficiant de volumes généreux et proposant des prestations jeunes et actuelles. Vaste espace de vie de 50 m² donnant sur une agréable terrasse aménagée en partie ombragée. 4 chambres, 2 salles d'eau, dressing, buanderie. Le tout complété par un garage. Un bien étonnant idéalement situé proche des commerces et des commodités.
Anglet
160m2
845 000 €

Amateur du grand sud-ouest français, du charme des pins et du climat doux, la région Nouvelle Aquitaine est faite pour vous. Constituée de 12 départements que sont la Charente, la Charente-Maritime, la Corrèze, la Creuse, la Dordogne, la Gironde, les Landes, le Lot-et-Garonne, les Pyrénées-Atlantiques, les Deux-Sèvres, la Vienne et la Haute-Vienne, la région fait partie des espaces les plus attractifs du territoire français dû à sa forte croissance, de quoi vous donner encore plus envie d’y poser vos valises. Et si ça ne suffisait pas, Ateliers Lofts & Associés sélectionne pour vous dans la région les meilleurs biens immobiliers. Que vous soyez attirez par le charme d’un loft industriel, d’un hôtel particulier, d’une maison atypique ou d’une villa contemporaine, nos équipes les mettent à votre disposition sur notre site internet.