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Biens en Nouvelle-Aquitaine

Vous êtes à la recherche d’une maison en région Nouvelle Aquitaine ? Notre équipe a sélectionné pour vous les plus beaux biens immobiliers présents sur le marché dans la région, des biens d’exceptions, tous plus atypiques et plein de charmes les uns des autres.

Propriété de charme avec lac - Façade arrière Propriété de charme avec lac - Façade arrière
Au coeur d'une propriété de presque 1,6 hectares, proposant un lac et des dépendances, cette belle ferme et maison de Chalosse datant du 17ème siècle, a profité d'une rénovation dans les années 90. Sur environ 250m2, l'ensemble charpenté en chêne massif a été entièrement remonté sur place dans le but d'offrir des espaces mêlant lumière naturelle, authenticité des lieux et nature. La maison principale est divisée en deux logements, l'ancienne ferme et son chai. La ferme d'environ 85m2 se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger, s'ouvrant sur une belle terrasse. Le chai offre sur 165m2, au rez-de-chaussée, une seconde cuisine, un séjour. A l'étage, en mezzanine, on retrouve 4 chambres, un dressing, un bureau, un espace buanderie et deux salles de bains, dont une avec douche Ces deux espaces peuvent être facilement être réunis. La grange et l'étable dans leur état d'origine, sont propices à une rénovation et permettraient ainsi une opportunité de rentabilité locative. 4 boxes à chevaux s'ajoutent à l'ensemble. Un havre de paix à seulement 45 minutes des plages landaises.
Pouillon
250m2
525 000 €
Situé au coeur du Pyla, ce terrain à bâtir de 1148 m² bénéficie d'une jolie vue sur le Bassin et la pointe du Cap Ferret. Il est vendu avec un permis de construire purgé de tous recours permettant la réalisation d'une vaste maison d'environ 230m² élevée sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et comprenant quatre suites parentales, patio, terrasses et piscine.
Pyla-sur-mer
1148m2
2 392 000 €
Détails architecture 50 terrasse coin salon appartement duplex vue mer Détails architecture 50 terrasse coin salon appartement duplex vue mer
Nouveauté - Face à la Grande Conche de Royan, à 2 pas de la plage et en hyper centre, dans un immeuble iconique de l'architecture années 50, Ce superbe et rare appartement familial en duplex de 113 m² (pour 121 m² utiles) offre une vue panoramique exceptionnelle: de ses 32 m² de terrasses perchées au sommet des pins, vous embrasserez du regard la Grande Conche avec sa plage, son port mais aussi de la place principale jusqu'au marché. Rénové il y a une dizaine d'années avec des matériaux de qualité, il propose au niveau principal une entrée avec vestiaire, un vaste séjour lumineux de 32 m² prolongé sur l'extérieur par les balcons / terrasses, une cuisine séparée très fonctionnelle semi ouverte sur le séjour, 2 chambres vue mer avec placards, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Au niveau supérieur accessible par un original escalier en colimaçon, la capacité d'accueil est augmentée par 2 chambres ouvrant sur un solarium intime (environ 10 m²), une salle d'eau, un wc séparé et un cellier. L'ensemble est en parfait état de présentation. Un appartement offrant les surfaces d'une maison pour y vivre à l'année ou en vacances, recevoir famille et amis face à la mer, aller au marché à pied ou rejoindre immédiatement son bateau. Copropriété de standing récemment rénovée (intérieur et extérieur) avec ascenseur. Emplacement rare alliant la vue mer et la possibilité d'une vie tout à pied. VISITE IMMERSIVE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE
Royan
113m2
897 400 €
Caudéran, cette belle demeure a fait l'objet d'une rénovation totale et d'un agrandissement par un architecte en 2018. Située en 2de ligne et agencée sur 2 niveaux, elle bénéficie d'intimité et de calme absolu. A l'avant, un vaste parking pavé pouvant accueillir de nombreuses voitures occupe tout l'espace. Une entrée permet l'accès à un vestiaire, une chambre avec sa salle d'eau et à l'arrière un grand jardin arboré avec piscine. Au même niveau, un bel espace de vie avec une cuisine ouverte, une arrière cuisine, un salon home cinéma et un bar s'ouvrent sur une terrasse couverte. L'étage est dédié au coin nuit comportant une suite parentale avec salle de bains profitant d'un solarium avec une vue dégagée et 3 autres chambres avec chacune sa salle d'eau. Sur le palier, un bureau a été aménagé ainsi qu'une buanderie complètent le tout. 2 caves et un garage finalisent le bien. Ce lieu où le charme d'origine n'a pas été dénaturé allié à la modernité de son extension réussie en font le bien idéal pour une famille en quête de tranquilité.
Bordeaux
292m2
2 080 000 €
Quartier Croix blanche, ce programme neuf composé de 7 maisons en pleine propriété allant de 92 m² à 162 m² avec jardin privatif et garage attenant est disponible et bénéficie d'un accompagnement sur-mesure. Sur 3 niveaux, la maison dispose d’une vaste pièce de vie traversante et d’une cuisine ouverte, d’environ 56 m² le tout se prolongeant par une terrasse avec un jardin plein sud d'environ 61 m². Au premier, l’espace nuit dispose de deux chambres ayant chacune une salle d’eau et un dressing avec un balcon ou une terrasse. Le dernier étage est dédié à la suite parentale d’environ 41 m² bordé d’une magnifique terrasse de 29 m². Un garage de 19 m² agrémente cet ensemble aux prestations haut de gamme situé au sein d’un quartier prisé et à proximité d’écoles, commerces et transports. Programme en VEFA, livraison prévue au 3ème trimestre 2023. Frais de notaires réduits.
Bordeaux
162m2
1 145 000 €
EXCLUSIVITE. Maison de plain-pied de 1976 d'une superficie d'environ 140 m². Elle se compose d'une entrée, un bureau, une grande cuisine, un séjour/salle à manger avec cheminée, 3 chambres, une grande salle de bains. Terrain de 1800 m². Appartement d'environ 31 m² avec salon, cuisine séparée, une chambre avec une salle de bains. Garage, abri voitures. Grande cave en sous-sol. Possibilité d'aménager un étage dans la maison.
Mérignac
141m2
935 000 €
Idéalement placé à Talence, ce loft réhabilité en 2012 fait partie d'une petite copropriété de 4 lots. Il dispose d'une belle pièce à vivre lumineuse qui se prolonge par une agréable terrasse d'environ 26 m2 à l'abri des regards et au calme. Une cuisine séparée par un joli vitrage atelier agrémente l'ensemble. A l'étage, l'espace nuit comprend 2 chambres donnant sur un patio et se partagent une salle de bains. Une vaste suite parentale avec salle d'eau et dressing finalisent l'ensemble. Nombreux rangement intégrés et sur mesure. Ce loft se vit comme une maison au sein d'un quartier très recherché à proximité des écoles, du tram et des commerces.
Talence
115m2
572 000 €
À 20 minutes de Dax, cet ensemble immobilier composé d'une maison de maître et d'une ancienne ferme du XVII ème siècle a fait l'objet d'une réhabilitation réussie par un architecte. Au coeur d'un environnement privilégié offrant 1,43 Ha d'espace où se mêlent jardin avec piscine hors sol, pré, bois et carrière pour chevaux, l'ensemble bénéficie d'une configuration familiale de 365 m2 et d'une vue privilégiée sur la nature environnante. Actuellement configuré en chambre d'hôtes, son vaste espace de vie, ses 7 chambres, ses 5 salles de bains et ses différentes annexes en font un vaste lieu de vie aux multiples possibilités. Une grange de près de 60 m2 propose également un lieu de réception et une ancienne étable offre la possIbilité d'être aménagée en annexe habitable. La qualité de la rénovation, le choix des matériaux et la quiétude des lieux de ce bien chargé d'histoire en font un cadre de vie préservé au calme absolu.
Ossages
365m2
960 000 €

Amateur du grand sud-ouest français, du charme des pins et du climat doux, la région Nouvelle Aquitaine est faite pour vous. Constituée de 12 départements que sont la Charente, la Charente-Maritime, la Corrèze, la Creuse, la Dordogne, la Gironde, les Landes, le Lot-et-Garonne, les Pyrénées-Atlantiques, les Deux-Sèvres, la Vienne et la Haute-Vienne, la région fait partie des espaces les plus attractifs du territoire français dû à sa forte croissance, de quoi vous donner encore plus envie d’y poser vos valises. Et si ça ne suffisait pas, Ateliers Lofts & Associés sélectionne pour vous dans la région les meilleurs biens immobiliers. Que vous soyez attirez par le charme d’un loft industriel, d’un hôtel particulier, d’une maison atypique ou d’une villa contemporaine, nos équipes les mettent à votre disposition sur notre site internet.