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Biens en Nouvelle-Aquitaine

Vous êtes à la recherche d’une maison en région Nouvelle Aquitaine ? Notre équipe a sélectionné pour vous les plus beaux biens immobiliers présents sur le marché dans la région, des biens d’exceptions, tous plus atypiques et plein de charmes les uns des autres.

Idéalement située à proximité du centre-ville d'Arcachon, cette villa de caractère au bord de l'eau constitue un lieu rare et idéal pour des vacances entre amis ou en famille. Entièrement rénovée et décorée avec soin, elle propose une capacité d'accueil jusqu'à 12 personnes avec 6 chambres, 5 salles d'eau et une salle de bains, le tout organisé sur 3 niveaux. La vaste pièce à vivre, lumineuse et avec vue Bassin, ouvre sur une terrasse aménagée, à l'abri des regards et dispose d'un accès privé à la plage d'Arcachon. Places de parking Location à partir de 3 nuits en hors saison
Arcachon
240m2
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Idéalement située au calme dans le quartier Pereire, cette villa à rénover offre un très beau potentiel. Elle développe 210 m2 sur 2 niveaux et ouvre sur un beau jardin arboré piscinable de 1338m2. Elle est bordée par de vastes terrasses, offre de beaux volumes à vivre et les possiblilités d'aménagement sont nombreuses. La proximité de la plage (à pied) et la qualité de son environnement immédiat en font un bien rare. Nous vous proposons ici des exemples de projets d'aménagement réalisables, validés par architecte mais non contractuels. Le projet permet de réaliser 225 m² habitables sans extension du bâti et comprenant une vaste pièce à vivre de 66 m² avec cuisine ouverte, salle de cinéma, 5 grandes chambres avec salle d'eau dont une suite parentale de 30 m², buanderie, local vélo et carport. (Honoraires d'agence 4%)
Arcachon
210m2
2 392 000 €
Architecture des années 1900 à sublimer, "Le pré fleuri" s'impose fièrement au coeur du typique village de Saint-Julien-en-Born, situé à seulement 8kms de la plage de Contis. Rénové en partie en 2021, l'ancien hôtel du village propose aujourd'hui sur une parcelle arborée et piscinable d'environ 1530m2, une belle batisse au profil d'Arcachonnaise. Elle développe près de 260m2 de surface habitable, organisés sur 3 niveaux, révélant une architecture singulière sur le secteur. L'entrée se fait par un salon agrémenté d'une cheminée, ancien espace de réception de l'hôtel. La hauteur sous plafond, les soubassements, les moulures et les matériaux d'origine donnent le ton, notamment à travers le parquet en pointe de Hongrie et les carreaux de ciment colorés. En enfilade, un lumineux second salon, équipé celui-ci d'un poêle à bois prolonge l'espace de vie auquel le rez-de-chaussée est entièrement dédié. Une salle à manger s'ajoute à ce niveau, en lien direct avec la cuisine dinatoire, baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Une cave, une buanderie, une chaufferie et un espace atelier sont regroupés en semi sous-sol. Quelques marches mènent à l'espace nuit composé de 4 chambres, chacune proposant salle d'eau et wc. Empruntant l'escalier d'origine en chène massif, on découvre au niveau supérieur, 2 vastes chambres, un bureau, une salle de bain, un wc et un espace sous charpente encore à exploiter. Ce bien charmant offre encore du potentiel avec ses combles de 75m2 aménageables, offrant une vue dégagée sur le village. Véritable pépite landaise bénéficiant d'un emplacement privilégié, tout à pied et d'un accès direct aux plages par les pistes cyclables.
Saint-Julien-en-Born
266m2
780 000 €
Architecture landaise des années 80, cette ravissante maison rénovée, située à seulement 200m de la plage, en bordure du conservatoire du littoral, propose une superficie de 200 m2 aux volumes étonnants. Entre Nature et Océan, cette bâtisse trouve refuge dans un environnement apaisant et privilégié, disposant d’un accès direct par un portillon à ce paysage onirique. Le rez-de-chaussée est composé d'un généreux et chaleureux séjour de 60m2 avec poêle à bois, baigné de lumière avec une vue sur cet éden en lisière de forêt. Une cuisine indépendante est prolongée par une terrasse bois, surplombant le jardin, avec un salon d'été/bureau ainsi qu’une suite parentale disposant d’un accès sur une terrasse orientée plein sud. A l'étage, l'espace nuit est constitué de trois chambres dont une avec terrasse, salle d’eau et vue sur la flore sauvage. Une cave d'une superficie de 150m2 offre un large potentiel pour vos futurs projets (studio indépendant, atelier, salle de sport) et dispose d'une douche, idéale pour les retours de plage. A l'extérieur, un jardin luxuriant de 1300 m2 arboré de pins se mêle au son des vagues, offrant de multiples possibilités d’aménagements notamment l’implantation d’une piscine. Un bien remarquable et extrêmement rare sur le secteur de Seignosse.
Seignosse
200m2
1 890 000 €
Architecture contemporaine à habiter. Située dans les Landes, sur la commune de Vieux-Boucau, cette maison contemporaine de 260m2 prend place au calme d'une impasse arborée et bordée de pins. Proposant une configuration résoluement familiale, sa silhouette se déploie sur 3 blocs rythmés par des jeux de toiture. Au centre, la pièce de réception exposée plein sud, offre un grand volume de 62m2 entièrement déplafonné avec salon cheminée, salle à manger, et sa cuisine américaine tout équipée. La partie gauche accueille 3 suites complètes avec SDE et dressing, un espace détente et jeux de 35m2, aujourd'hui occupé par un billard. Enfin, à droite, la maison dispose d'un bureau avec accés indépendant, un cellier et des pièces annexes/technqiues. L'ensemble ouvre par de larges baies sur les extérieurs aménagés et agrémentés d'une agréable piscine dont le système de dôme rétractable vient s'ancrer sur la façade. Une singularité, qui souligne ce rapport fluide et privilégié qu'entretien cet habitat avec l'extérieur. Une maison contemporaine familiale qui bénéficie d'un environnement paisible à seulement 2km des plages.
Vieux-Boucau-les-Bains
260m2
1 260 000 €
Située au cœur d'un environnement calme et naturel, cette maison offre un cadre idéal pour des vacances en famille ou entre amis. Organisée sur 3 niveaux, elle dispose de 4 chambres (dont une enfants) et de 2 salles d'eau. La pièce à vivre lumineuse et traversante, composée d'un salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, ouvre sur des terrasses dont une face au Bassin et sa flore avec une vue panoramique. L'autre côté surplombe la piscine 4x8 chauffée. Le rez de jardin constitue un espace salon de jeux confortable avec babyfoot et une chambre double. 2 places de parking complètent l'ensemble
Gujan-Mestras
110m2
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Emplacement de choix à seulement 5 minutes à pied du Jardin Public, des Chartrons et du centre-ville de Bordeaux et à 12 minutes à pied des écoles de Tivoli et de l'Assomption. Cette maison élégante propose 190 m² habitables sur 3 niveaux, un garage et un jardin de 60 m². Située sur une route calme dans un quartier très prisé elle a été très bien pensée pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée offre l'espace de vie principal avec une grande salle à manger lumineuse donnant sur le jardin, un salon / salle de télévision, une cuisine américaine équipée avec café-bar, une première chambre avec salle de bains et un garage. Le premier étage comprend une deuxième chambre avec placard, une salle de bain séparée et un grand espace bureau en mezzanine. Le rez-de-jardin comprend 2 chambres de bonnes dimensions dont une avec porte-fenêtre donnant sur le jardin, une salle de bains et une buanderie avec cuisine d'été ouverte sur le jardin. Le jardin avec des bordures plantées et une terrasse en bois est très calme, avec un espace pour les repas en plein air et un jacuzzi.
Bordeaux
190m2
998 000 €
Située en position dominante, cette maison entièrement rénovée avec goût ouvre sur un beau jardin paysager avec un long couloir de nage et dépendance. Elle offre un séjour en partie double hauteur avec cuisine semi-ouverte, 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau, une autre salle d'eau et un cellier. Une 4ème petite chambre est accessible de manière indépendante. Le jardin paysager agrémenté par une belle piscine chauffée, un jacuzzi, deux douches extérieures et une dépendance avec pergola offre un cadre d'exception au cœur d'un environnement préservé. Plusieurs places de parking, un carport et un abri jardin complètent ce lieu rare.
Arcachon
140m2
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Amateur du grand sud-ouest français, du charme des pins et du climat doux, la région Nouvelle Aquitaine est faite pour vous. Constituée de 12 départements que sont la Charente, la Charente-Maritime, la Corrèze, la Creuse, la Dordogne, la Gironde, les Landes, le Lot-et-Garonne, les Pyrénées-Atlantiques, les Deux-Sèvres, la Vienne et la Haute-Vienne, la région fait partie des espaces les plus attractifs du territoire français dû à sa forte croissance, de quoi vous donner encore plus envie d’y poser vos valises. Et si ça ne suffisait pas, Ateliers Lofts & Associés sélectionne pour vous dans la région les meilleurs biens immobiliers. Que vous soyez attirez par le charme d’un loft industriel, d’un hôtel particulier, d’une maison atypique ou d’une villa contemporaine, nos équipes les mettent à votre disposition sur notre site internet.