Biens en Nouvelle-Aquitaine

Dans une rue calme, à 5 minutes à pieds des commerces de Saujon, cette demeure de charme de la fin du XIXème siècle développe de très beaux volumes laissant imaginer un grand potentiel. Dotée d'un garage et non mitoyenne, la maison présente 210 m² sur deux niveaux. Le rez de chaussée s'organise autour d'un vaste salon / salle à manger traversant de 46 m² avec une grande cheminée en pierre ; d'une cuisine séparée de 28 m² qui s'ouvre sur le jardin et d'une autre pièce utilisée aujourd'hui comme buanderie. Il est possible de créer une chambre de plain pied ou un espace de travail ouvert sur l'extérieur. Un escalier en bois d'origine dessert le 1er étage qui comprend 2 grandes chambres avec chacune sa salle de bain, un bureau, un dressing, 3 autres chambres et une salle d'eau. Le jardin arboré avec ses 2 terrasses couvertes permet de profiter des extérieurs ; une piscine pourra facilement trouver sa place. La parcelle d'environ 1000 m² peut également se diviser selon les projets envisagés. Après des travaux de remise au goût du jour, cette charentaise révélera tout son potentiel et pourra accueillir une famille, un projet de chambres d'hôtes ou une profession libérale.

Libre à partir du 01 Mai 2023. Chartrons/Saint Louis. Projetez vous dans ce loft lumineux de 200 m² aux larges volumes entièrement rénové et meublé avec gout. Vous pénétrez par une large entrée suivi d’un bureau, d'une première suite parentale avec sde le tout donnant sur un patio. Au premier étage, il dispose d'une grande pièce de vie de 75 m² avec séjour, salon et cuisine ouverte ainsi qu'une seconde suite parentale avec sde. Au dernier étage, une troisième chambre baignée de lumière avec sde et coin bureau. Vous pourrez profiter d’une grande terrasse de 50 m² avec son bain scandinave. De plus, ce bien possède un grand garage deux voitures. Tous commerces à proximité (moins de 100m) et à équidistance des quais, des boulevards et de la base sous-marine avec ses restaurants et son cinéma 12 salles. L’arrêt de la ligne 4 vers le centre-ville e trouve juste sur le trottoir d’en face et les lignes B et C à 500 m. Honoraires charges locataire avec constitution du dossier et état des lieux : 2639€

Exclusivité, au coeur de Beaurivage, au 3ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce studio parfaitement agencé et ouvert sur une terrasse de 10m2. En position dominante, il offre une vue dégagée sur ce quartier prisé, situé à 50m des commerces et des plages à pieds. Ce charmant pied à terre constitue un bien rare sur ce secteur privilégié.

Bordeaux centre, cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble en pierre. D'une superficie d'environ 78m² , il dispose d'une belle entrée desservant une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et cellier attenant. L'espace nuit se compose de 2 chambres et d'une salle de bains. Ce bien au calme absolu bénéficie d'un emplacement très prisé à proximité des commerces, du tramway et des écoles. Une place de parking complète ce bien. Loué jusqu'en Avril 2025.

Architecture contemporaine... Quartier Saint Vincent, au fond d'une allée calme, insoupçonnable maison d'architecte avec jardin paysager et intimiste... le centre-ville à 3 min à pied. En niveaux inversés, elle se compose en rez de chaussée d'une véritable entrée avec 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Les pièces de vie se trouvent à l'étage en lien avec le jardin grâce à de nombreuses baies vitrées qui nous invitent sur ce bel extérieur arboré. La vaste pièce de vie est rythmée par de singulières poutres apparentes et par son coin salon en surplomb. Le chaleureux espace salle à manger dispose d'un poêle à bois et communique avec une cuisine dînatoire récemment aménagée. Sur ce même niveau une suite avec salle d'eau et WC. Au niveau inférieur, un garage/ buanderie et un dressing complètent ce bien résolument charmant. Le tout sur un terrain d'environ 460 m2 avec 3 terrasses en bois, un coin plancha, un abri de jardin, et une place de parking. Un véritable cocon dans un écrin de verdure à quelques pas du centre.

Au coeur du triangle d'or, à seulement 100m de la plage de Capbreton, c'est dans une résidence intimiste et sécurisée que se niche ce joli appartement de type 2. En rez-de-jardin, il propose une surface de 47m2 comprenant une entrée, une chambre avec salle d'eau, un dressing, et un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse bois et un jardin privatif exposé plein sud. Une place de parking privative complète ce bien extrêmement rare sur le marché côtier. Idéal, pour pied à terre ou investissement locatif avec l'océan et les commerces à deux pas ...

Architecture landaise. Cette singulière maison des années 80 bénéficie d'un emplacement ultra privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Seignosse et d'une position dominante offrant une vue panoramique sur les pins, véritable paysage landais. En lisière de forêt et au calme absolu elle se développe sur 122m2 proposant une entrée, une pièce de vie composée d'une salle à manger, d'une véranda et d'un salon chaleureux avec plafond cathédrale et poêle à bois. Sur ce même niveaux une cuisine indépendante donnant sur une belle terrasse bois bordée de nature et son barbecue. Ainsi qu'une chambre avec placard et une salle d'eau/WC. A l'étage, une mezzanine donnant accès à une véranda baignée de lumière et sa magnifique vue sur les pins, une chambre et sa salle d'eau/WC. En rez-de-jardin et attenant à l'habitation principale, un appartement de type 3 avec sa terrasse et son jardinet. Un grand garage, un véritable atelier ainsi qu'un cellier en fond un bien complet. Le tout sur un terrain paysagé de 1600m2 avec piscine.

Biarritz, au 4ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble prisé faisant face à la plage de la Cote des basques, ce studio parfaitement agencé de 26m2 constitue un pied à terre idéal et offre une vue magique sur l'océan. Entièrement revisité, ce bien tout équipé pensé comme une agréable chambre d'hôtel, offre un mode de vie hyper central en accès direct aux plages et commerces de la station balnéaire. Bien rarement en vente dans cette copropriété prisée, notre agence vous le propose en exclusivité.