Biens en Nouvelle-Aquitaine

Place Pey Berland, cette magnifique maison en pierre a été en grande partie rénovée. Elle s'organise sur 3 niveaux et dispose d'une entrée avec carreaux de ciment desservant un salon avec cheminée côté rue et une salle à manger côté jardin. Une vaste cuisine séparée s'ouvre sur un jardin de ville arboré d'environ 45 m² au calme et sans vis à vis. Un bel escalier en pierre mène ensuite à un premier espace nuit composé de 3 grandes chambres, deux points d'eau, une salle de bains et un wc. Au deuxième et dernier étage, trois chambres avec leurs salles d'eau respectives et un wc terminent la partie vie. Une grande cave et sa buanderie complètent cet ensemble aux prestations anciennes conservées et aux volumes généreux. Ce bien à la configuration familiale bénéficie d'un emplacement privilégié au pied des commerces, écoles et tramway. Au calme et climatisée, elle bénéficie également de la possibilité de louer un parking à proximité.

NOUVEAUTE Située aux Abatilles, dans un quartier très calme, cette maison d'environ 180 m² est un lieu idéal pour des vacances en famille ou entre amis. Organisée sur 2 niveaux, elle dispose de 5 chambres dont 3 suites qui permet une capacité d'accueil jusqu'à 10 personnes (dont 2 enfants) La pièce à vivre largement vitrée, traversante et très lumineuse offre une superbe vue forêt. Une buanderie et un grand garage complètent l'ensemble Place de stationnement

Chartrons, au coeur de la rue Notre Dame, cet appartement entièrement rénové en 2020 occupe tout le premier étage d'un immeuble en pierre. Une entrée dessert une belle pièce de vie très lumineuse. Une cuisine ouverte équipée tournée vers une salle à manger et une arrière cuisine/buanderie agrémentent l'ensemble. De part et d'autre de l'appartement le coin nuit dispose de deux agréables chambres et deux salles d'eau. Un dressing et un wc finalisent ce bien en parfait état au sein d'un quartier très prisé à proximité immédiate des commerces et de deux lignes de tramway. S a petite copropriété bien entretenue parfaire le tout.

Cette maison développe 124m2 sur 2 niveaux et 840m2 de parcelle , 1 sous-sol de 124m2 complète ce bien, des ouvertures existent déjà Le rez de jardin dispose d'une entrée avec un WC invité, un large salon cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, 3 chambres et salle de bain avec WC. Une mezzanine au-dessus de la moitié du salon accueille un bel espace TV et une pièce bureau. Les extérieurs sont soignés avec une grande piscine protégée du vis à vis et plein SUD. Potentiel de réhabilitation certain !

Architecture revisitée. Cette charmante maison nichée au pied de la dune offre un emplacement exceptionnel avec un accès immédiat à la plage de la piste à Capbreton. Très intimiste et dans un quartier extrêmement calme, elle a fait l'objet d'une rénovation récente et se développe sur 56m2, proposant une salle à manger avec sa cuisine ouverte, un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Sur les extérieurs, un jardin avec une belle terrasse, un cellier et une douche pour les retours de plage. Un bien très rare sur le marché côtier pouvant offrir une forte rentabilité locative.

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A quelques pas de la place Saint Augustin, à la limite entre Mérignac et Bordeaux, cette maison d'architecte bénéfice de volumes généreux et d'une configuration familiale idéale. Au rez-de-chaussée, une entrée, laissant entrevoir jusqu'au fond du jardin, mène à un bureau avec salle d'eau, une vaste pièce de vie ouverte avec patio et cuisine équipée, cellier, une cheminée double face et un garage avec un acces direct au jardin. L'étage est desservit par une coursive donnant côté jardin sur une suite parentale avec dressing et salle de bains, des wc, une chambre et côté rue 2 chambres (dont une avec terrasse) se partageant une salle d'eau et des wc indépendants. L'extérieur est occupé par une grande terrasse et un beau jardin paysager avec une bambouseraie et une piscine chauffée. Sa fonctionnalité et ses jeux de transparence lui assure toutes les qualités dans un secteur très prisé proche des transports et des commerces.

A proximité de la Place Nansouty, ce terrain de 915 m² en seconde ligne profite d'un calme absolu avec un accès voiture. Un Certificat d'Urbanisme opérationnel a été demandé pour une habitation pouvant aller jusqu'à environ 450 m² avec piscine. Ce bien laisse place à l'imagination pouvant aussi bien accueillir une belle maison d'architecte que des bureaux pour des professions libérales ou autre. Dossier sur demande.