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Biens en Nouvelle-Aquitaine

Vous êtes à la recherche d’une maison en région Nouvelle Aquitaine ? Notre équipe a sélectionné pour vous les plus beaux biens immobiliers présents sur le marché dans la région, des biens d’exceptions, tous plus atypiques et plein de charmes les uns des autres.

Biarritz, à quelques pas des commerces et de la plage de la Cote des Basques ; appartement au dernier étage d’une petite copropriété avec balcons et garage. Cet appartement d’une surface de 79m2 à la lumière traversante se compose d’une part de la partie jour, avec une cuisine toute équipée avec balcon (Nord-Ouest), et la pièce de vie baignée de lumière qui ouvre sur un balcon filant (Sud) offrant une vue imprenable sur la ville et l'océan. D’autre part, la partie nuit est composée de deux grandes chambres avec placards, dont une avec petit balcon vue océan, SDB et WC. Une annexe de 6M2, ainsi qu'un garage + place de parking compétent ce bien. Un bien rare au calme dans le quartier du parc Mazon, à 5 minutes à pieds des halles et 10 minutes de la plage.
Biarritz
79m2
785 000 €
Moliets en lisière de forêt, à 2 pas du bourg, proche des plages et du golf, cette villa familiale et contemporaine de 2018 développe une surface totale de prés de 300m2. Organisée selon un plan de configuration rectangulaire, l'entrée ouvre sur un vaste espace de réception de prés de 90m2, comprenant une belle cuisine dinatoire, un salon aménagé prolongé de terrasses et qui ouvre sur la forêt. 2 suites parentales avec dressing et SDE complètent ce niveau, ainsi qu'un cellier / buanderie. L'étage est consacrée aux espaces nuits avec 3 agréables chambres sous rampants, 2 SDE/SDB, une salle de jeux ou coin lecture de 50m2 pour le plus grand bonheur des petits et des grands. L'ensemble des aménagements et prestations est soigné et de grand confort. A l'extérieur la parcelle de 1500m2 profite d'un environnement calme et privilégié au milieu des pins. Une piscine à l'eau vert emeraude bordé de terrases et d'un jardin paysager confèrent à cette villa un air de vacances. Enfin, une annexe de 40m2 aménagée en garage agrémente le tout. Un bien rare sur ce secteur prisé des Landes.
Moliets-et-Maa
300m2
1 575 000 €
NOUVEAUTE - Secteur Pays d'Aunis / Saint Jean de Liversay - A 25 minutes de la Rochelle, dans un environnement calme et arboré, cette longère en pierres construite au début XIXème offre un cadre de vie bucolique et privilégié pour les amoureux de la nature. Implantée sur un terrain de plus d'1 ha, le charme opère dès l'arrivée dans la propriété. Arbres fruitiers et glycine entourent la terrasse plein SUD qui permet d'accéder à la maison. Au RDC, côté jardin, la cuisine spacieuse et équipée s'ouvre sur la salle à manger avec parquet et cheminée d'époque. Côté piscine, le salon lumineux offre une très belle hauteur sous plafond et invite à la quiétude. Deux chambres de plain-pied, l'une avec salle de bain et la seconde avec possibilité de salle d'eau, complètent ce premier niveau. A l'étage, 4 chambres et une salle de douche et un WC permettent d'accueillir famille et amis. Les anciennes écuries, granges, garages et autres dépendances de la propriété ne demandent qu'à être réhabilitées pour connaitre une seconde vie. Une activité equestre y trouvera parfaitement sa place.
Saint-Jean-de-Liversay
302m2
695 000 €
Avec sa situation idéale, face au marché et à 400 mètres de la plage de la grande conche, ce lumineux et spacieux appartement vous offre toutes les commodités du centre-ville tout en étant au calme. Dans une petite copropriété des années 50, au 2ème étage sans ascenseur, ses 82 m² s'organisent autour d'un salon profitant d'une belle vue dégagée à l'ouest sur un des bâtiments les plus iconiques de Royan et d'une vaste cuisine équipée récente. Deux chambres composent la partie nuit, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. En annexe, la fonction de stockage est assurée par deux box. Doté de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures, son parquet d'origine et ses murs blancs en font un lieu de vie plein de charme.
Royan
81.9m2
288 750 €
Idéalement située, au calme et à quelques pas de la plage, dans le quartier recherché du Chay où règne une atmosphère estivale toute l'année avec la piste cyclable longeant la mer, la proximité du prestigieux Garden Tennis ou encore de la thalasso de Royan, cette robuste villa des années 50 prend place face à la mer. Développant ses 265 m² habitables sur 3 niveaux, elle offre une vue impressionnante sur l'océan depuis chacun de ses 3 niveaux. Actuellement organisée en 3 appartements et une annexe composée de deux chambres et d'une salle d'eau, la maison réserve surtout un potentiel important pour qui saura sublimer ses atouts. Rassembler la famille ou donner vie à des chambres d'hôtes singulières, chaque projet sera forcément unique grâce à un emplacement privilégié. La partie technique n'est pas en reste avec une vaste cave, un atelier, une buanderie ainsi que 2 garages fermés. Le grand jardin, quant à lui, se prêtera volontiers à l'accueil d'une piscine. La promesse d'une indéniable qualité de vie en bord de mer ! VISITE IMMERSIVE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Royan
265m2
1 872 000 €
A deux pas de Primrose, cet appartement traversant de 185 m² rénové avec goût est l'issu de la réunion de 2 lots. Au 7ème et dernier étage avec ascenseur, Il dispose d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée fonctionnelle bordée par un agréable extérieur. Une cuisine séparée dinatoire entièrement équipée agrémente l'ensemble. L'espace nuit dispose de 4 chambres avec une salle de bains et d'une suite parentale avec salle de bains et balcon. 2 places de parking et une cave agrémentent ce bien à la décoration soignée, au calme et lumineux, le tout à quelques pas des commerces et écoles. Libération des lieux avril 2022.
Bordeaux
185m2
763 000 €
A 300 mètres du centre du village et 1,5 km de l'océan, dans rue calme, ce chai de pays fin XIXè a été réhabilité en 2017. Ouvrant sur une grande cour pavée permettant de garer plusieurs véhicules, cette bâtisse offre un esprit mixte contemporain design sur fond de matériaux anciens. La bâtisse principale propose, au RDC, une grande pièce de vie salon / séjour /cuisine, d'environ 65 m² ouvrant directement sur l'extérieur. Placard vestiaire, WC et buanderie s'intègrent parfaitement dans cet espace. A l'étage, on découvre 1 suite parentale d'environ 28 m² avec baignoire, douche, vasque double et WC, ainsi que 2 chambres équipées de rangement, et 1 sde avec WC. A l'arrière, un jardin orienté sud ouest avec terrasse bois d'environ 150 m² invite à profiter du soleil rétais, au calme et sans vis-à-vis. Une seconde maison de 65 m², totalement indépendante, permet de recevoir famille et amis en toute tranquillité. Elle offre en RDC cuisine équipée, salon salle à manger, et à l'étage 2 chambres et 1 sde. Un bien rare sur le marché, pour les amoureux de la pierre et du design.
Sainte-Marie-de-Ré
180m2
1 539 200 €
maison familiale la rochelle maison familiale la rochelle
NOUVEAUTE - Située dans un quartier calme et proche de tous commerces de La Rochelle, cette maison bourgeoise du début des années 1940 a fait l'objet d'une rénovation particulièrement réussie par ses propriétaires actuels. Elle développe 152 m² habitables sur 2 niveaux ; sa triple exposition et ses hauts plafonds lui confèrent une atmosphère chaleureuse à toute heure du jour ou de l'année. Au rez-de-chaussée, l'entrée lumineuse délimite les espaces et dessert un spacieux salon - salle à manger avec parquet d'époque, baie d'artiste et esprit carreaux de ciment. A droite, une première chambre et un espace bain/wc offrent la possibilité de vivre dans cette maison sur le seul niveau plain-pied. La grande cuisine aménagée séparée permet de cuisiner tout en profitant d'une vue dégagée sur le jardin. Enfin, une arrière-cuisine / buanderie attenante et un accès au garage de 12 m² (idéal pour stationner les vélos / triporteurs) complètent ce premier niveau. A l'étage, desservi par un escalier d'époque, se trouve l'espace nuit où le généreux pallier mène à 3 chambres spacieuses avec placards et une salle de douche-wc. Là aussi, la triple exposition de cette belle familiale baigne les chambres d'une douce et agréable lumière. Jardin d'accueil sec, potager, terrasse, cave et piscine hors sol chauffée et à l'abri des regards contribuent à l'agrément général du lieu. Deux logements avec accès indépendants offrent 35 m² additionnels. Il s'agit de studios mesurant respectivement 20 m² et 15 m², apportant de potentiels revenus locatifs significatifs, ou le luxe d'exercer une activité professionnelle à deux pas de chez soi. A visiter sans tarder.
La Rochelle
152m2
620 000 €

Amateur du grand sud-ouest français, du charme des pins et du climat doux, la région Nouvelle Aquitaine est faite pour vous. Constituée de 12 départements que sont la Charente, la Charente-Maritime, la Corrèze, la Creuse, la Dordogne, la Gironde, les Landes, le Lot-et-Garonne, les Pyrénées-Atlantiques, les Deux-Sèvres, la Vienne et la Haute-Vienne, la région fait partie des espaces les plus attractifs du territoire français dû à sa forte croissance, de quoi vous donner encore plus envie d’y poser vos valises. Et si ça ne suffisait pas, Ateliers Lofts & Associés sélectionne pour vous dans la région les meilleurs biens immobiliers. Que vous soyez attirez par le charme d’un loft industriel, d’un hôtel particulier, d’une maison atypique ou d’une villa contemporaine, nos équipes les mettent à votre disposition sur notre site internet.