Biens en Nouvelle-Aquitaine

A quelques pas du marché central de La Rochelle, du centre ville et du vieux port, cette maison d'architecte dispose de tous les équipements recherchés pour une vie en hypercentre confortable sans les inconvénients: un garage et du stationnement, deux terrasses sans vis-à-vis, une adresse proche de toutes les commodités et services pour circuler à pied, à vélo, des volumes et de la luminosité, le tout sans travaux à prévoir. Idéale pour une vie à 2, elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, un grand salon/bureau/ bibliothèque permet une activité professionnelle à domicile ; on retrouve également une chambre d'amis et salle de douche privative, ainsi qu'un WC indépendant. Entièrement revêtu de béton ciré, l'espace de vie/travail est très agréable. Dans son prolongement, le grand garage de 26.4 m² équipé de rayonnages permet de stationner une voiture et / ou les 2 roues grâce à sa porte électrique et une porte piéton. Un accès à la cave souterraine voutée est également inclus. L'escalier bois et métal contemporain accède au séjour de la maison: il s'ouvre sur un vaste espace living salle à manger/salon/cuisine ultra lumineux grâce aux nombreuses ouvertures donnant sur la terrasse en bois de 28 m². Véritable pièce de vie supplémentaire, cette dernière est sans vis-à-vis. Directement reliée à la cuisine, vous passerez nombreux de vos repas en extérieur en profitant de vos invités. Pour les jours pluvieux, l'intérieur également couvert de béton ciré propose un espace détente cheminée convivial et central. Un cellier/buanderie complète ce niveau. Le deuxième et dernier niveau est dédié à l'espace parental. Il se compose d'une mezzanine/bureau pouvant également servir de salle de gym, puis de la chambre avec accès à une deuxième terrasse bois privative sans vis-à-vis. Ultra lumineuse, la chambre donne accès à un double dressing et une vaste salle de bain et douche double. Un WC indépendant est présent à ce niveau. L'intégralité de cette maison contemporaine a été réalisé et pensé avec des matériaux de qualité, où la lumière, la fluidité de circulation et l'usage intérieur/extérieur sont omniprésents. Idéalement conçue pour une vie à 2, certaines modifications pourraient laisser place à la création d'une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. L'implantation d'un éventuel ascenseur a également été anticipée si besoin. Un bien typiquement Ateliers Lofts et Associés!

Aux Chartrons, cette maison de ville en copropriété a été entièrement rénovée en 2023 et s'organise sur 2 niveaux. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements et d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine sur mesure fermée partiellement par une verrière. Le premier niveau est dédié à l'espace nuit offrant 3 chambres et une salle de d'eau avec wc. Ce bien aux finitions soignées à quelques pas du tramway et des commerces profite d'un accès direct à un parking extérieur pouvant s'acquérir en sus.

Architecture transformée - Biarritz hyper centre, au détour d'une impasse typique, affichant une architecture régionaliste marquée, cet appartement de 108,80 m2 occupe tout le 2ème et dernier étage d'un authentique chalet biarrot, occupé par seulement 3 copropriétaires. Dés l'entrée par l'escalier bois d'origine, le charme opère sur ces volumes aérés et baignés d'une belle lumière venant de l'est, du sud et de l'ouest. Suivant une configuration rythmée en duplex, le premier niveau accueille deux espaces de vie avec un salon cosy en double hauteurs et une cuisine dinatoire entièrement équipée. 2 chambres avec rangements et 1 salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, comme un effet de boite suspendue accessible par un escalier métal, une suite parentale conçue telle une cabane, avec dressing, bureau et salle d'eau surplombe l'ensemble. Entièrement repensé par une architecte d'intérieur, la rénovation est élégante, soignée et propose dans le moindre détails des agencements sur-mesure. L'espace y est ainsi parfaitement optimisé. Deux caves agrémentent ce bien séduisant qui bénéficie d'un emplacement privilégié pour le Biarritz à pieds. Possibilité de stationner dans l'impasse privée.

Idéalement située au calme dans le quartier Pereire, cette villa à rénover offre un très beau potentiel. Elle développe 156 m2 sur 2 niveaux et ouvre sur un beau jardin arboré piscinable de 960 m2. Elle dispose de beaux volumes à vivre et les possibilités d'aménagement sont nombreuses. La proximité de la plage (à pied) et la qualité de son environnement immédiat en font un bien rare.

Situé Quai Richelieu, cet appartement organisé en duplex d'une superficie d'environ d'environ 43 m2 carrez occupe les 2 derniers niveaux d'un petit immeuble en pierre. Il offre une entrée donnant sur la pièce de vie avec une vue Garonne dégagée, une cuisine séparée et une salle d'eau avec wc. A l'étage, une chambre mansardée, un espace bureau et un dressing complètent cet ensemble au pied du tramway. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Entièrement rénovée en 2020, cette maison d'architecte profite d'une parcelle verdoyante et intimiste. Sans aucun vis à vis et au calme absolu, cette villa de 170 m2 profite d'un très bel espace de vie salon, salle à manger, cuisine. Cette grande pièce bénéficie d'une large terrasse avec sa piscine de 10x4, côté SUD OUEST et de l'autre côté une grande terrasse et un spa. Une arrière cuisine complète cet espace. Une aile à droite de l'entrée développe deux chambres, leur salle d'eau et WC indépendant. L'aile gauche, côté piscine, dispose d'une suite parentale et d'un bureau/chambre. En rez de jardin, un atelier garage, un carport ainsi qu'un dortoir et SDE complètent ce niveau. Rénovation de qualité, décoration soignée, lieu charmant et paisible, font de cette villa un bien d'exception.

Dans le charmant quartier des Abatilles, magnifique maison d'architecte de 209 m2 habitables et son sous-sol de 127m2. L'entrée ouvre sur un magnifique salon cathédral baigné de lumière, une salle à manger, un insert et une grande cuisine ouverte. Les pièces de vies permettent de profiter à la fois de la terrasse avec sa grande piscine chauffée mais aussi d'une autre terrasse et de son jardin parsemé de pins. Une triple exposition assure beaucoup de clarté même en hiver ! Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce rez de jardin. A l'étage, une large mezzanine conduit à 3 chambres, une salle de bains et WC indépendant. Le sous-sol dispose d'un garage, une buanderie, 2 caves, une pièce technique et 2 grandes pièces de rangement. Véritable havre de paix, cette maison est lumineuse et unique ! En parfait état, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter des joies du Bassin !

Architecture contemporaine - Anglet, sur la route des plages, au détour d'un petit chemin, insoupçonnable maison d'architecte signée Michael Castets. Intégrée sur un terrain de prés de 600m2, l'architecte réussi ici une réalisation contemporaine en superposant 2 volumes rectangulaires imbriqués en porte à faux. Au total 155m2 de surface répartis entre la maison principale et un studio indépendant. Coté maison, la façade en acier corten donne le ton d'un style industriel affirmé où se mêlent harmonieusement des matières brutes telles que le métal, le bois et le verre. Les espaces de vie sont rythmés par des jeux de niveaux où s'articulent un salon cosy et poêle à bois, un coin télé, une cuisine bistrot derrière un vitrage atelier. 3 chambres avec SDE et dressing constituent la partie nuit. L'ensemble, largement ouvert sur les extérieurs, est prolongé par une bodéga aménagée, véritable pièce de réception supplémentaire de 25m2. Le jardin planté de bambous et de palmiers accueille en son centre une agréable piscine qui invite au dépaysement. Un garage atelier complète le tout. Une architecture singulière et résolument contemporaine proche des plages.