Biens en Nouvelle-Aquitaine

Idéalement situé au coeur de la ville d'hiver, en position dominante, cet ensemble immobilier constitue un lieu d'exception. Il comprend une villa de style néobasque organisée sur 2 niveaux ainsi que 2 maisons indépendantes d'environ 35m² chacune, sur un vaste terrain boisé de plus de 2200m². La villa offre un beau potentiel de réhabilitation et permet de nombreux aménagements possibles. Un garage côté rue complète cet ensemble hors du commun. Rare.

Située dans le quartier du port de la Teste, cette maison d'architecte en bois sur pilotis, s'intègre pleinement dans son environnement naturel et historique. Organisée sur deux niveaux, elle s'articule autour d'un vaste patio qui permet aux différentes parties de dialoguer. Elle ouvre sur un beau jardin avec piscine chauffée et les nombreuses baies vitrées en font un lieu résolument lumineux. Elle offre une pièce à vivre avec cuisine ouverte, trois chambres dont une à l'étage adossée à un petit salon, ainsi qu'une vaste entrée. Un toit végétal agrémente cet ensemble réussi et à proximité des commerces, du port et des prés salés.

Idéalement situé face à la mer, offrant de magnifiques points de vue sur la Grande Conche de Royan, découvrez cet appartement venant d'être refait à neuf avec des matériaux de qualité. La pièce de vie de 27 m² est entièrement tournée vers la mer grâce à l'immense baie vitrée qui s'ouvre sur la terrasse. Une cuisine ouverte et équipée permet de préparer les repas sans se priver de la vue mer. La grande hauteur sous plafond laisse la lumière pénétrer dans toute la pièce. La partie nuit s'organise autour de deux deux chambres, et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. WC séparés. Petite copropriété typique des années 50 entièrement rénovée. Faibles charges. Pour profiter de la lumière de la baie de Royan, tout en étant à 5 minutes à pied des commerces !

EXCLUSIVITE. Au Bouscat, à quelques pas de l'hippodrome, cet entrepôt développant près de 650 m²offre des volumes généreux avec une hauteur pouvant aller jusqu'à 6.89 mètres. Un espace idéal pour la réalisation d'un loft, d'un Co-living ou pour l'implantation de bureaux. En retrait de rue, au calme absolu, il se trouve dans un quartier familial où diverses possibilités laissent place à votre imagination.

Architecture industrielle, ce véritable loft issu de la transformation d'un ancien atelier de motos, offre des volumes spectaculaires sur près de 190 m2. À la manière de ces lieux secrets dont on ne soupçonne pas l'existence, cette pépite se cache bien sagement dans un bâtiment discret proche du centre de Biarritz. Dès l'ouverture de la porte sectionnelle, l'entrée se fait par un grand garage de 34 m2 pour loger voitures et 2 roues. Dans le prolongement, la porte vitrée et dessinée avec soin, laisse transparaitre un lieu étonnant et chargé d'histoire. Suivant un plan de configuration rectangulaire entièrement de plain pied, la circulation est fluide entre les espaces. La pièce de réception se développe sur 90 m2 pour offrir un volume spectaculaire et une lumière omniprésente apportée par un patio vitré et de grandes ouvertures. 4 chambres aménagées constituent la partie nuit, complétées de salles d'eau et WC. Un lieu de vie résolument contemporain, inspirant et qui illustre à merveille l'expression "pour vivre heureux, vivons cachés".

À quelques pas de la barrière et de l'école Saint Genès, cette ancienne carrosserie a subi une transformation réussie en 2008 par un architecte. Ce magnifique loft tourne principalement au rez-de-chaussée autour d'un agréable patio arboré de 16 m². Une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central d'un côté et de l'autre un salon avec un poêle focus vient agrémente l'espace, le tout ouvrant sur l'extérieur et lui offrant une pièce supplémentaire en été. A l'étage, une suite parentale avec dressing avec une salle d'eau surplombe le séjour. Une second espace nuit au premier niveau se compose de 2 belles chambres, une salle d'eau avec wc et un vaste bureau/bibliothèque pouvant être modulé en une quatrième chambre. Un garage de 25 m² s'ajoute à cet ensemble aux prestations soignées et au calme absolu, à proximité immédiate du tramway et des écoles.

Situé sur les quais, à l'arrière d'un immeuble en pierre, cet appartement d'une surface de 104 m² a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée. Sa configuration fonctionnelle offre une entrée aménagée, donnant sur une double pièce de vie avec cuisine équipée ouverte. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. De nombreux rangements finalisent l'ensemble. Un bien au calme, dans un quartier proche des commerces qui offre un cadre de vie urbain. Possibilité de location de parking à quelques mètres.

Située à Quinsac, cette maison des années 70 d'une superficie de 320 m² offre de nombreuses possibilités de rénovation sur une parcelle d'environ 8000 m². Un Permis de Construire a été accordé pour réaliser un projet de rénovation totale du bâti réparti sur 2 niveaux avec une terrasse de 60 m² dans le prolongement. Une annexe de 80 m² et une pisicne peuvent venir agrémenter ce bien à l'abri des regards, proche des écoles et commerces, idéal pour une famille. Des plans sont disponibles. Le calme absolu et sa situation en seconde ligne en font un bien de plus en plus rare et très recherché pour sa tranquilité.