Biens en Nouvelle-Aquitaine

Bouscat centre, cette belle échoppe double agencée de plain pied sur une parcelle de 383 m² a fait l'objet d'un Permis de construire accordé pour une surélévation permettant de développer une surface totale de 166 m² (hors annexes) avec piscine. Actuellement, sur 89 m² au sol sont répartis 2 chambres sur l'avant, une salle de bains et à l'arrière une cuisine et un salon desservis par un couloir central.. Un jardin d'accueil permet un accès direct au jardin arboré d'environ 200 m² avec un atelier de 18 m² et une dépendance aménageable en studio de 16 m². A quelques pas immédiats du tramway et des commerces, son emplacement privilégié et le charme de sa façade sont de réels atouts. Une cave finalise ce bien à fort potentiel.

Architecture contemporaine - Bercée par les clapotis du lac et le passage des hérons cendrés, cette villa contemporaine se fond littéralement dans la nature. Entourée d'un jardin luxuriant de prés de 2000m2 planté d'essences colorées, de fleurs exotiques et d'arbres fruitiers, la maison offre une architecture rectangulaire organisée sur 2 niveaux. D'une surface totale de 160m2, dés l'entrée c'est un voyage dans l'univers inspiré du maître des lieux qui est proposé. Le RDC ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec salon cheminée, salle à manger, cuisine séparée, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec SDB. L'étage accueille 3 agréables chambres,1 SDE et WC. L'ensemble, largement ouvert sur une nature généreuse et préservée, est bordé de terrasses aménagées et est agrémenté d'une grande piscine de nage. Pour compléter ce bien unique, un garage ainsi qu'un véritable atelier d'artiste. Un petit coin de paradis où la nature règne en maître.

Située à Mérignac, en seconde ligne, cette maison d'architecte d'une superficie d'environ 125 m2 est agencée de plain-pied. Elle offre une entrée avec placard, des wc indépendants, une vaste pièce de vie avec un bel espace salon/salle à manger traversant et cuisine ouverte équipée. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 chambres et une salle de bains indépendante avec wc. En sous-sol, une pièce pouvant être aménagée en chambre d'appoint, salle home cinéma, salle de sport ou autre s'ajoute à ce bien en parfait état. La maison est en partie bordée d'une terrasse en bois avec piscine, un jardin et cabanon. Un garage et un parking extérieur complètent ce lieu familial au calme.

Bayonne, hyper centre, emplacement exceptionnel pour ce sublime duplex d’architecte de 115 m2 qui bénéficie d’une vue unique sur la cathédrale. Niché au 4ème et dernier étage d’un immeuble typique bayonnais, ce bien singulier se compose d’un appartement type 4 de 90 m2 prolongé d’une terrasse panoramique de 12 m2 ainsi qu’une indépendante de 25 m2 tout équipé (pouvant être séparé ou utilisé en bureau. Idéal télé travail). L'ensemble entiérement repensé par une jeune architecte de renom, offre des prestations élégantes et soignées et de nombreux agencements sur-mesure. Un bien séduisant unique en son genre.

Située dans un quartier calme et prisé, proche de la plage et des commerces, cette villa est le lieu idéal pour des vacances en famille ou entre amis. De plain pied, elle offre un grand espace à vivre très lumineux qui ouvre sur de belles terrasses prolongées par la piscine chauffée et le jardin, bordé par la forêt. Le coin nuit dispose de 5 chambres dont 2 suites et 2 salles d'eau. Les pièces sont spacieuses et la décoration est soignée, l'environnement est très calme et sans vis à vis. Capacité d'accueil jusqu'à 10 personnes.

A 2 pas de la plage de Pontaillac, au 1er et dernier étage d'un bel immeuble en pierre récemment rénové, ce superbe appartement de 100 m² fait la part belle aux matériaux de qualité et aux prestations de standing. L'entrée individuelle donne accès à espace polyvalent (bureau, coin nuit, stockage), suivi d'une buanderie puis le bel escalier d'époque qui conduit à l'étage entièrement occupé par l'appartement (pas de mitoyenneté). Une jolie verrière de style atelier sépare la cage d'escalier de la superbe pièce de vie qui comprend 6 grandes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle. Elle intègre une cuisine ouverte équipée haut de gamme. La partie nuit offre deux chambres, elles aussi très lumineuses, qui bénéficient de nombreux agencements sur mesure. Une vaste salle de bains au design contemporain ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau. Parquet à chevrons, belles hauteurs sous plafond, corniches, cheminée d'époque, menuiseries extérieures alu ou domotique: les finitions et prestations de ce superbe appartement en font un bien rare à l'emplacement privilégié. Rénovation avec assurance dommages ouvrages et garanties décennales - Copropriété de 2 lots Délégation de mandat

Architecture transformée. Né de la collaboration inédite entre Citévo et Ateliers Lofts & Associés, l'établissement emblématique de Vieux Boucau, "l'Hôtel de la Cote d'Argent" signé par l'architecte dacquois Georges Fudji se réinvente pour écrire un nouveau chapitre. Cette architecture datant de la fin des années 50 affirme un style art déco et trône fièrement au coeur de la ville, un établissement familial depuis sa création qui a traversé les générations et accueilli de nombreux vacanciers, nostalgiques et amoureux des lieux ! La nouvelle histoire que nous avons décidé d'écrire aujourd'hui vous offre la possibilité d'acquérir une partie du patrimoine de Vieux Boucau, pour cela, nous proposons à la vente 14 appartements allant du T2 au T3 chacun avec un box de rangement (vélo/planche de surf). L'élégante résidence bénéficie d'une emplacement privilégié au coeur du quartier commerçant et à 500m du lac et des plages, un cadre de vie idéal qui prône un mode de vie tout à pied. Possibilité d'acquérir des plateaux bruts à aménager selon vos envies ! Idéal résidence secondaire ou investissement locatif.

Ce superbe appartement récemment rénové proposant près de 100 m² habitables est idéalement placé à 100 mètres du marché central et 400 mètres de la plage. L'entrée donne le ton de la rénovation avec sa porte atelier et sa décoration chic. Au calme absolu et ouvertes sur un joli jardin, les pièces de vie sont vastes et lumineuses: - Séjour traversant de 38 m² prolongé par 2 terrasses Est et Ouest pour le farniente ou les repas. - Cuisine de 14 m² entièrement équipée avec espace déjeunatoire et vaste baie vitrée. Le couloir avec grands placards amène à la partie nuit comprenant 2 grandes chambres dont une avec dressing sur mesure, une vaste salle d'eau avec rangements et un wc séparé. Les fintions de ce bien sont particulièrement soignées avec une superbe bibliothèque prolongée par un bureau, des cimaises pour protéger les murs ou des agencements nombreux et sur mesure. Rare à cet emplacement, le stationnement pour 2 véhicules avec un garage fermé en sous sol et une place de parking individuel extérieure et sécurisée en face de l'ascenseur menant à l'appartement. Un très bel appartement en hyper centre tout étant au calme et prêt à habiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr