Biens en Nouvelle-Aquitaine

Cette belle maison en pierre a fait l'objet d'une rénovation récente, tout en conservant ses prestations anciennes. L'ensemble est tourné vers un jardin avec piscine.

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - Dans une discrète copropriété à 2 pas de la plage et des commerces, se cache un appartement avec vue mer aux volumes et aux prestations insoupçonnés. L'ascenseur avec accès privé au 2ème et dernier étage conduit à un plateau de 133 m² entièrement réhabilité très récemment avec des matériaux soigneusement sélectionnés. La redistribution a permis de capitaliser sur l'orientation sud-est de la façade principale et de fluidifier la circulation. La pièce de vie de 47 m² est ainsi inondée de lumière par ses 3 grandes fenêtres ouvertes sur la plage de la Grande Conche et l'océan. Traversante, elle donne accès à une vaste terrasse / patio protégée de plus de 50 m² superbement aménagée et paysagée, constituant un havre de paix en plein cœur de ville, parfait pour le farniente ou les grandes tablées. La partie cuisine de 9 m² est ouverte mais judicieusement en retrait du séjour. Son aménagement contemporain haut de gamme invite à la préparation, tout en gardant un œil sur la plage. La partie nuit est constituée par 2 belles chambres de 15 et 16 m² + 1 chambre de 11 m² avec grand dressing, 1 salle de bain et 1 wc séparé. Une salle d'eau avec wc complète le tout. L'ensemble bénéficie de hauteurs sous plafond de près de 3 m accentuant encore la sensation d'espace. Pour l'aspect pratique l'appartement dispose d'un espace vestiaire / bureau, d'une buanderie et d'un grand espace de stockage aménagé de 20 m2 environ. Parquets d'origine, doubles vitrages, chauffage par climatisation réversible ou éclairage travaillé ne sont que quelques exemples d'éléments parmi d'autres qui illustrent le soin apporté à l'aménagement de cet appartement singulier qui saura séduire ses futurs propriétaires dès la première visite. VISITE IMMERSIVE 3D DISPONIBLE

Anglet Chiberta, golfs et plages, cette maison contemporaine de 200m2 a fait l'objet d'une rénovation complète par un architecte. Sa silhouette cubique offre un plan de configuration rectangulaire organisée sur 2 niveaux. Le niveau supérieur, dominant son environnement, est dédié à la partie vie composée d'un bel espace aéré et trés lumineux de 80m2 prolongé de larges terrasses en bois suspendues. Une suite parentale complète ce niveau. Le rez de jardin comprend 3 chambres et 2 SDE. A l'extérieur, le terrain de 900m2 a été entièrement repensé par un paysagiste, intégrant une agréable piscine et des espaces aménagés pour profiter de cet environnement bord de mer. Un grand garage et buanderie agrémentent le tout. Une maison familiale qui profite d'un cadre privilégié face aux plages, la forêt de chiberta et le golf. Un bien séduisant.

Situé au rez-de-chaussé d'une résidence de haut standing de 2022 à Caudéran, cet appartement est composé d'une entrée avec placards desservant la pièce de vie avec cuisine à aménager orientée vers un jardin de 26,50 m² . A l'opposé, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant complètent le bien. Une place de parking privative et sécurisée finalise cet ensemble bénéficiant des normes RT 2012 et d'un vaste local vélo. Frais de notaire réduits.

Caudéran, cette maison d'architecte récemment achevée s'organise sur 3 niveaux. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour traversant baigné de lumière, une cuisine ouverte à aménager et d'une entrée. L'ensemble se prolonge par une agréable terrasse en bois avec un jardin arboré. Le premier niveau est dédié à l'espace nuit offrant 3 chambres avec une salle de bains, un espace bureau et un cellier. Le dernier niveau dessert uniquement une suite parententale avec salle d'eau, coin bureau et vaste terrasse. Un grand garage avec un accès direct à la maison finalise ce bien aux prestations soignées à quelques pas du centre, des écoles et commerces. Construction soumise aux normes RT 2012. Frais de notaire réduits

Architecture transformée . Anglet Blancpignon, à proximité de la forêt du pignada et des plages, ancien atelier des années 60 autrefois utilisé pour la fabrication de pièces aéronautiques, et ayant fait l’objet d’une transformation soignée et réussie en loft. Ce loft offre 117m2 de volumes organisés sur 3 niveau où se mêlent subtilement le bois et le metal, révélés par une lumière généreuse. Le RDC optimisé avec d’ingénieux rangements propose un bureau ainsi qu’une suite parentale. Le premier étage accueille une pièce de vie lumineuse et aérée avec salon cosy et poêle à bois, une cuisine ouverte toute équipée et un espace repas prolongé d’une agréable terrasse de 15m2 à l’abri des regards. Le dernier niveau est dédié à l’espace nuit, il se compose de 2 chambres et une SDE. Un garage et une place de parking complètent cet ensemble singulier offrant un mode de vie très privilégié partagé entre nature et commerces de proximité….

Architecture historique revisitée. Située au coeur du village landais de Magescq, cette architecture authentique composée de plusieurs corps de bâtiment a véritablement traversé le temps depuis sa construction au XVIè siècle. Autrefois exploité en auberge avec ses écuries, puis en tant qu'ancien relais de poste du village, ce site chargé d'histoire a trouvé un second souffle grâce à des propriétaires passionnés et visionnaires. Ils ont ainsi imaginé un lieu de vie hybride sur prés de 400m2 , à la fois familial, convivial, de travail et modulable. D'abord, la maison principale qui offre une surface habitable de 175m2 suivant un plan rectangulaire sur 2 niveaux. Elle comprend un bel espace de réception avec cuisine toute équipée, coin salon cosy et cheminée, une suite au RDC. À l'étage, 2 chambres supplémentaires avec SDE et dressing constituent le coin nuit. Pour chaque niveau, un plateau de 180m2 reste à aménager selon ses inspirations et ses besoins: atelier d'artiste, garage, bureau, salle de sport, jeux, dortoir......l'ensemble est coiffé d'une sublime charpente en bois. Puis, une 2ème bâtisse de 210m2 accueille 3 gites indépendants, parfaitement agencés dans un style jeune et actuel . Enfin, un espace de 185m2 aujourd'hui utilisé en garage, ainsi qu'une véritable bodéga de 65m2 agrémentent cet ensemble singulier aux volumes généreux. La parcelle de plus de 1400m2 propose un bel espace extérieur intimiste, avec son jardin paysagé et sa piscine centrale en béton. Un site séduisant pour petites et grandes tribus, qui mêle en toute harmonie passé et présent. Un lieu inspirant dans l'air du temps.

Biarritz Beaurivage, au sein d'une petite copropriété familiale agrémentée de verdure et d'hortensias, cet agréable duplex accessible par un petit portillon et une entrée indépendante, offre un cadre de vie idéal entre quartier commerçant et plages à pieds. Organisé sur 2 niveaux, il offre une surface de prés de 60m2 et comprend au RDC, un espace de vie convivial avec cuisine toute équipée, coin repas et salon. Une SDE et un WC. L'étage est dédié à la partie nuit avec 2 chambres lumineuses équipées de rangements qui profitent d'une vue dégagée sur des espaces arborés. Une cave complète le tout. A vivre à l'année ou pour des vacances, cet appartement de 3 pièces qui recèle un trésor caché, constitue un bien véritablement charmant au coeur de la vie biarrotte. Excellente rapport locatif. Charges faibles.