Biens en Nouvelle-Aquitaine

Architecture restucturée. Arcangues, lovée en lisière de forêt et au calme absolu, cette trés jolie maison de plain pied a fait l'objet il y a quelques années d'une rénovation complète par architecte. Offrant une configuration rectangulaire, la répartition des différents espaces est parfaitement proportionnée. A l'avant, l'accent est donné sur un beau volume de réception de 50 m2 déplafonné où s'organisent une entrée aménagée, un salon cosy avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée prolongée d'un patio et son vitrage atelier. Dans la continuité se dessine la partie nuit composée de 2 chambres avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une suite parentale de 24 m2 avec salle d'eau et dressing. L'ensemble est souligné par des aménagements élégants et soignés dans le moindre détail. En façade, de larges terrasses en bois bordent la maison, agrémentées d'un jardin paysager et d'une nature omniprésente. Cette pépite constitue un bien rare sur ce secteur prisé et à proximité immédiate (à pieds) du golf d'Arcangues.

Rez de jardin en plein coeur du Moulleau et à 50 mètres de la plage ! Rare appartement en parfait état : entrée, cuisine, séjour ouvrant sur une terrasse plein SUD, salle d'eau, chambre. Cet appartement dispose d'une place de parking ainsi que d'un local vélo. Idéal pied à terre ou investissement locatif !

Architecture des années 60. Une des très rares maisons d’Hossegor bénéficiant à la fois d’une vue sur le lac (à 50m) et sur l’océan (la plage à 300m) , cette maison des années 60 a été entièrement restructurée et rénovée avec le concours de l’architecte Jacques Vives en 2000 puis agrandie en 2015. Elle associe avec succès une silhouette landaise et une conception contemporaine des espaces intérieurs. Edifiée sur un terrain de 1600m2, en position dominante, la villa se développe sur 230m2 habitables auxquels viennent s’ajouter un sous-sol de 60m2 (garage, cave, cellier) et des terrasses en bois d’environ 70 m2 qui entourent la maison sur 3 côtés. La partie habitable suit un plan rectangulaire sur deux niveaux avec dès l’entrée, l’accès à un vaste volume de réception de grande hauteur, agrémenté de larges ouvertures et d’une cheminée .La cuisine est indépendante et entièrement équipée. Sur ce même niveau 3 chambres constituent la partie nuit dont une suite parentale qui prend place dans un espace cubique largement vitré et une salle d’eau. A l’étage une mezzanine faisant office de bureau et salon télé avec vue sur la dune et l’océan, ainsi qu’une suite avec balcon côté lac. Véritable coup de cœur de notre agence, cette villa à l’architecture marquée située entre pins, lac et océan constitue un bien unique en son genre.

Située à Talence, au calme, cette maison d'architecte singulière, d'environ 240 m² habitables, a bénéficié d'une inspiration des années 70 par son concepteur Daniel DE MARCO dans certaines parties mélangée à la volonté d'intégrer un dessin urbain au cœur d'un environnement dégagé. Agencée sur 3 niveaux, elle offre en rez-de-chaussée, une entrée avec de nombreux rangements qui s'ouvre sur une belle pièce à vivre avec un poêle à granules et une double hauteur baignée de lumière. Un double espace salle à manger, un bureau, et une cuisine séparée et équipée occupent principalement ce niveau. L'ensemble se prolonge par un beau jardin arboré sans aucun vis à vis avec piscine chauffée et cuisine d'été. Au premier niveau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau profite d'un accès direct sur un très vaste toit terrasse, une seconde chambre avec point d'eau finalisent cet étage. Au second, 2 chambres avec une salle d'eau indépendante s'ajoutent à la partie nuit. Un garage double et une lingerie en sous sol complètent ce lieu aux volumes généreux jouissant d'une architecture hors normes.

Au cœur du quartier des Grands Hommes, dans un ancien hôtel, se situe ce vaste studio développant une surface carrez d'environ 35m2 au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend un entrée avec une cuisine kitchenette ouverte et équipée tournée vers un salon en double hauteur pourvu de deux grandes ouvertures orientées sur une cour, ainsi qu'une une salle d'eau à rafraichir. Une mezzanine à usage de chambre et de bureau complète cet ensemble. L'adresse prisée de l'immeuble, son accès facile et son emplacement à l'arrière lui confère tous les avantages d'un pied-à-terre au cœur du centre ville.

Talence, cette magnifique maison de 2019 d'environ 139 m² habitables profite d'une allée privative avec carport pour 2 voitures sur la partie avant. Entourée par un jardin, elle s'implante sur 2 niveaux. L'entrée dessert d'un côté une spacieuse pièce de vie exposée est, s'ouvrant sur la terrasse avec piscine. De l'autre côté, une jolie cuisine séparée avec accés au jardin et un wc indépendant complète cet étage. A l'étage, trois belles chambres, dont une suite avec dressing et salle de bains occupent l'espace. Deux des chambres disposent d'un accès à des terrasses privatives d'environ 7 et 15 m² chacune avec vue sur le jardin. Un vaste garage/buanderie pouvant être réaménagé en chambre finalise ce lieu familial aux finitions soignées bordé par ce jardin paysager de 460 m² proche des transports. Libération des lieux octobre 2023.

Située au cœur du Jardin Public, cette maison familiale en pierre a fait l'objet d'une rénovation récente de très bonne qualité où un soin particulier a été porté aux finitions. D'une superficie d'environ 240 m2, elle offre au rez de chaussée, une belle entrée qui dessert un séjour avec salle à manger en enfilade. Un deuxième salon, un bureau et une cuisine indépendante équipée donnent sur un très joli jardin de ville aménagé. L'étage se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et une salle de bains. Au dernier niveau, un vaste espace comprenant une grande chambre avec salle d'eau, dressing et salle de jeux. Une belle cave et une buanderie viennent agrémenter ce lieu idéalement situé pour une famille a proximité des commerces, des écoles et du centre ville.

Située dans le quartier prisé du Port de la Teste, cette maison qui s’inspire des cabanes ostréicoles voisines, dispose d’un beau volume à vivre avec séjour et cuisine largement vitrés sur l'extérieur ainsi que 3 chambres dont une vaste suite, à l'étage, comprenant un espace bureau, une sdb et un dressing. La maison est tournée vers l'extérieur agrémenté par plusieurs terrasses, une piscine et une cuisine d'été. Organisée sur 2 niveaux et offrant des aménagements résolument contemporains, elle constitue un lieu privilégié au cœur d'un environnement préservé.